Superimmo

Laetitia CESARI - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laetitia CESARI - Capifrance 05/12/2025

(32 avis)

9

282 000 € 3 811 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Belgodère (20226)

À vendre – Charmant appartement de village en rez-de-chaussée – 74 m² . Situé au cœur du village authentique de Belgodère, en Balagne, cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée d'une maison de village offre un cadre de vie agréable, calme et typiquement corse. Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Points forts de l'appartement : - Surface : 74 m² bien agencés - Belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas extérieurs et du climat doux de la Balagne - 3 chambres, dont une pièce aveugle parfaite pour un bureau, dressing ou chambre d'appoint - Superbes plafonds voûtés, charme authentique garanti - Séjour avec double vitrage - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle. À l'arrière de la maison : espaces de rangement isolés, très pratiques, où se situe le cumulus. Store électrique + double vitrage partout, Appartement bien isolé, en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. Accès & stationnement : L'accès en voiture est possible pour déposer courses et bagages. Le parking se situe sur la place principale du village, à proximité immédiate. Pourquoi ce bien est une très belle opportunité ? Idéal pour un jeune couple, une famille ou pour des vacances en Corse : Charme, authenticité et confort moderne réunis Au cœur d'un village vivant, proche des commerces, à quelques minutes des plages de Lozari et des paysages magnifiques de Balagne Chers collègues : je pratique l'inter-agence. - Visio en live possible et vidéo sur demande après signature d'un bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.932845

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par MARE IMMO 02/10/2025

7

160 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belgodère (20226)

BELGODERE - BORD DE MER Au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec piscine. Excellente adresse, idéal investisseur ou pied à terre. Proche des commerces et de la plage. Cet appartement 2 pièces d'une superficie de 35,09 m² proposé dans un état irréprochable au calme. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle de bains avec WC et fenêtre. Belle terrasse de 28,28 m² exposée SUD-EST offrant une jolie vue montagne. Le bien est sous bail commercial à expiration en septembre 2025 avec une rentabilité de loyer annuel de : 4843 euros (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Calenzana Immobilier

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Calenzana Immobilier 15/05/2025

7

189 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Belgodère (20226)
Lozari

Charmant duplex de type 3 avec terrasse et vue sur mer Exclusivité. Appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage de Lozari. Niché dans une petite résidence paisible de seulement 4 lots, cet appartement offre une belle terrasse d'environ 20 m² avec une vue imprenable sur la mer. A l'entrée, le couloir dessert les tollettes indépendants, puis la salle d'eau, puis l'ouverture sur la cuisine équipée et sur le séjour climatisé. À l'étage, un couloir donnant accès à deux chambres mansardées sous combles qui complètent ce bel investissement immobilier tant en résidence principale, tant en résidence locative. Places de parking assurées.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Forom® Immobilier 09/12/2025

(180 avis)

4

56 500 € 3 339 €/m²
Appartement • 16,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Belgodère (20226)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence Tourisme sur la commune de Belgodère. Le logement dispose d'une chambre, une salle d'eau avec un WC, une loggia. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois • Rentabilité : 6,24% brute et 5,47% nette ! • Charges de copropriété : 29,17€ / mois • Taxe foncière : 87,5€ / an • Gestionnaire : Belambra Clubs avec un bail en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 • DPE : D • Nombre de lots : 241 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située sur la côte nord-ouest de la Corse, entre l'Île-Rousse et Saint-Florent, la résidence Golfe de Lozari se trouve à Belgodère, au coeur d'un environnement naturel préservé entre mer, maquis et montagne. Installée dans une vaste pinède de 22 hectares, elle bénéficie d'un accès direct à une grande plage de sable fin. De nombreuses infrastructures sont à disposition sur place, notamment une grande piscine extérieure chauffée, des terrains de sport (tennis, padel, volley, pétanque, etc.), une base nautique en été, ainsi que plusieurs clubs enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Forom® Immobilier 09/12/2025

(180 avis)

4

56 500 € 3 339 €/m²
Appartement • 16,92 m² • 1 pièce • 1 chambre

Belgodère (20226)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 d'environ 16,92 m² au 5ème étage situé dans une résidence Tourisme sur la commune de Belgodère. Le logement dispose d'une chambre, une salle d'eau avec un WC, une loggia. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 528,56€ / an soit 294,04€ / mois • Rentabilité : 6,24% brute et 5,47% nette ! • Charges de copropriété : 29,07€ / mois • Taxe foncière : 87,5€ / an • Gestionnaire : Belambra Clubs avec un bail en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 • DPE : D • Nombre de lots : 241 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située sur la côte nord-ouest de la Corse, entre l'Île-Rousse et Saint-Florent, la résidence Golfe de Lozari se trouve à Belgodère, au coeur d'un environnement naturel préservé entre mer, maquis et montagne. Installée dans une vaste pinède de 22 hectares, elle bénéficie d'un accès direct à une grande plage de sable fin. De nombreuses infrastructures sont à disposition sur place, notamment une grande piscine extérieure chauffée, des terrains de sport (tennis, padel, volley, pétanque, etc.), une base nautique en été, ainsi que plusieurs clubs enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Sète

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 28/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

5

150 000 € 3 317 €/m²
Maison • 45,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belgodère (20226)

Bienvenue en Corse, au coeur de la Balagne ! Entre l'Ile Rousse et Saint-Florent, découvrez ce superbe 3 pièces mezzanine situé au sein de la Résidence Les Villas de Bel Godère. Niché dans un environnement verdoyant de 4 hectares, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate du Golf de Réginu. Cet appartement en duplex d'environ 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec banquettes gigogne, d'une chambre avec lit double, d'une chambre avec deux lits simples et d'une mezzanine aménagée avec un grand lit supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un micro-ondes/gril, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une cafetière à filtre. Vous profiterez également d'une salle de bains, de WC séparés et de deux terrasses parfaites pour vos moments de détente en extérieur. L'une de 6.02 m2 et l'autre de 11.26m2. Climatisé et confortable, cet hébergement offre tout le nécessaire pour des vacances en famille ou entre amis, dans un cadre paisible à quelques minutes des plus belles plages de la région. La résidence met à votre disposition un large éventail d'équipements de loisirs : mini-golf, terrain multisports, aire de jeux pour enfants, accès Wi-Fi à l'accueil, laverie et parking privé numéroté. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Corse ou un investissement locatif saisonnier, ce 3 pièces mezzanine conjugue confort, fonctionnalité et situation privilégiée entre mer et montagne. Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Klub Immo Corse

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Klub Immo Corse 05/01/2025 - mise à jour 13/11/2025

11

230 000 € 1 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Belgodère (20226)

Au coeur du village de Belgodère, à 15 min des plages de Balagne, découvrez cette maison de caractère de 140 m² : - 106 m² d'habitation principale sur 2 étages - Studio indépendant de 33 m² - 3 chambres - Beaux volumes, 5 pièces, Fort potentiel - Commodités à pied (commerces, bars, poste?) Enveloppe travaux à prévoir (possibilité de repenser les sanitaires à l'étage) Négociation possible selon projet Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite : 06.34.48.54.21 Anthony ALLEGRINI CASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 824 559 - Bastia.

Odalys Invest

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par Odalys Invest 10/12/2025

13

232 060 € 4 168 €/m²
Appartement • 55,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,72 %. Loyer annuel actuel HT 10.964 € (soit 11.194 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2020 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 221 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces PMR au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 12m2 avec jardin privatif d'environ 111 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 02/12/2025

8

298 000 € 5 418 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belgodère (20226)

Villa 3 pièces - Belgodère - Balagne C'est une villa récente de 2010 située au sein d'une copropriété que vous présente l'agence Santini & Bastelica Immobilier. D'une superficie de 55m² et de plain-pied, elle se compose d'un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse couverte de 13m² ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce lot. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse piscine en copropriété, agréable lorsque le soleil brille une bonne partie de l'année ! Belles prestations : place de stationnement attitrée, portail électrique.. Vous l'aurez compris cette villa coche toutes les cases ! Nombre de lots : 110 / Pas de procédures en cours. À découvrir avec Emmanuel PAOLI : 06.86.23.51.94 /

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

10

116 500 €
Appartement • 3 pièces

Belgodère (20226)

T3 duplex belambra golf de lozari appartement situé au sein d'une résidence de tourisme 'le belambra' dans le golfe de lozari avec piscine, club animations, accès direct à la plage. À 50 minutes de l'aéroport de bastia, à 35 minutes de celui de calvi, et à 10 minutes du port d'ile rousse. appartement duplex en lmnp de 32 m² environ avec sa terrasse et un balcon. au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec placard. À l'étage, un wc séparé, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placard et balcon privatif. loyer fixe de 6204 euros ht/an, plus une partie variable. charges annuelles de 186 euros le lmnp (loueur en meublé non professionnel) est un statut fiscal vous permettant de générer des revenus complémentaires immédiats, d'amortir votre bien immobilier et mobilier , tout en vous construisant un patrimoine immobilier. - aucune gestion - loyers garanties n'hésitez pas à me contacter afin de parler de votre projet ! -

MARE IMMO

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par MARE IMMO 14/10/2025

14

185 000 € 5 222 €/m²
Maison • 35,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belgodère (20226)

LOZARI-VILLA RECENTE MEUBLEE AVEC JARDIN CLOS Dans une résidence de standing avec piscine, à 2 pas de la plage et des commerces. MARE IMMO vous invite à découvrir cette élégante VILLA 2 pièces duplex dans un cadre de vie agréable. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, kitchenette équipée ouverte sur le séjour avec coin repas, dans le prolongement une terrasse ensoleillée, un jardin clos et paysager. A l'étage : Une chambre avec rangement, une salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble. En extérieur , un EMPLACEMENT DE PARKING privatif A découvrir sans tarder ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1813 euros.

Prestige By Arthurimmo.com Calvi

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Calvi 03/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

10

116 500 €
Appartement • 3 pièces

Belgodère (20226)

T3 duplex belambra golf de lozari appartement situé au sein d'une résidence de tourisme 'le belambra' dans le golfe de lozari avec piscine, club animations, accès direct à la plage. À 50 minutes de l'aéroport de bastia, à 35 minutes de celui de calvi, et à 10 minutes du port d'ile rousse. appartement duplex en lmnp de 32 m² environ avec sa terrasse et un balcon. au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec placard. À l'étage, un wc séparé, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placard et balcon privatif. loyer fixe de 6204 euros ht/an, plus une partie variable. charges annuelles de 186 euros le lmnp (loueur en meublé non professionnel) est un statut fiscal vous permettant de générer des revenus complémentaires immédiats, d'amortir votre bien immobilier et mobilier , tout en vous construisant un patrimoine immobilier. - aucune gestion - loyers garanties n'hésitez pas à me contacter afin de parler de votre projet ! -

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par MARE IMMO 02/10/2025

7

298 000 € 5 432 €/m²
Maison • 54,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Belgodère (20226)

LOZARI -BORD DE MER- MINI VILLA DE STANDING AVEC TERRASSE ET JARDIN Dans une copropriété bien entretenue avec piscine à seulement 450 m de la plage de Lozari et des commerces. MARE IMMO vous propose cette charmante villa d'une surface de 54.96 m² de plain-pied, vous serez séduits par son espace extérieur : jardin joliment arboré et terrasse. En voici sa distribution : Entrée sur le séjour/cuisine équipée et ouverte, un dégagement dessert la partie nuit , 2 chambres ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967.28 euros.

MARE IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par MARE IMMO 27/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

12

215 000 € 4 788 €/m²
Maison • 44,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belgodère (20226)

VILLA 3 PIECES EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE - BAIL COMMERCIAL EN COURS Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine. MARE IMMO vous propose cette charmante villa 3 pièces sous bail commercial, il sera un excellent investissement pour son rendement locatif. En voici sa composition : Entrée, kitchenette coin repas, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC A l'étage 2 chambres confortables avec rangement, une salle de bains. En extérieur : Un emplacement de parking Proche des commerces et de la plage ! ATOUTS : Rentabilité locative attractive, aucun souci de gestion, loyers garantis par le gestionnaire. LOYERS ANNUELS : 6063 euros (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.67 euros.

MARE IMMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par MARE IMMO 02/10/2025

8

177 000 € 5 419 €/m²
Maison • 32,66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Belgodère (20226)

LOZARI-VILLA EN BORD DE MER MARE IMMO vous propose l'élégance et le confort pour cette jolie villa située dans une copropriété de choix. particulièrement arborée avec piscine, à proximité immédiate des commerces. Mini villa d'une superficie de 32,66 m² se composant d'une entrée sur le séjour, cuisine américaine équipée ouverte donnant accès la terrasse et son jardinet joliment arboré. Un dégagement distribue une chambre avec rangement, un salle de bain, et un WC indépendant. Proposée dans un parfait état , vous disposerez d'un emplacement de parking privatif. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874 euros.

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