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Vente maison 215 000 €
44,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Belgodère (20226)

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  • 4 788 €/m²
  • Exclusivité
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Description

VILLA 3 PIECES EN DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE - BAIL COMMERCIAL EN COURS Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine. MARE IMMO vous propose cette charmante villa 3 pièces sous bail commercial, il sera un excellent investissement pour son rendement locatif. En voici sa composition : Entrée, kitchenette coin repas, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC A l'étage 2 chambres confortables avec rangement, une salle de bains. En extérieur : Un emplacement de parking Proche des commerces et de la plage ! ATOUTS : Rentabilité locative attractive, aucun souci de gestion, loyers garantis par le gestionnaire. LOYERS ANNUELS : 6063 euros (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.67 euros.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : V1060 - Réf Superimmo : ANVXYWN3P
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784,67 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,9 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2010
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 221 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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