Ventes immobilières à Porto-Vecchio (20137)

Ensemble immobilier au calme, proche de la nature et des commodite?s - Ide?al re?sidence principale, secondaire ou investissement locatif Vous recherchez le calme, la discre?tion, un cadre verdoyant tout en restant proche des commodite?s ? Ce lieu est fait pour vous ! Situe? dans un environnement paisible et pre?serve?, venez de?couvrir cet ensemble immobilier rare, implante? sur un terrain paysage? de 5 000 m2, compose? de deux habitations inde?pendantes... 1. Maison principale - 127 m2 avec piscine et cuisine d'e?te? .Cette charmante villa de plain-pied offre : • Un grand salon/se?jour lumineux, • Une cuisine e?quipe?e avec arrie?re-cuisine attenante, donnant acce?s a? une petite cave, • Deux chambres avec placards, dont une ouvrant sur le jardin, • Une salle d'eau avec douche a? l'italienne, double vasque, • WC inde?pendant, • Climatisation re?versible et chemine?e. A? l'exte?rieur, vous appre?cierez une vaste cuisine d'e?te? semi-couverte de 100 m2 avec barbecue et e?vier, donnant sur la piscine de forme libre (50 m3 - 7x5 m), traite?e a? l'oxyge?ne actif, et sa plage en pierre. Le jardin, entie?rement ame?nage? et paysage?, invite a? la de?tente gra?ce a? ses nombreux coins ombrage?s. La maison dispose e?galement : • D'un garage en bois de 28 m2, • D'une pie?ce de 28 m2 climatise? avec salle d'eau. • D'une remise de 10 m2, • D'un vaste espace de stationnement avec deux acce?s inde?pendants, • D'un syste?me d'arrosage alimente? par une cuve de 22 000 l • 2. Maison mitoyenne compose?e de deux appartements - Terrain de 2 000 m2 Cette seconde habitation comprend deux appartements T3 : • Chacun avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un espace salon/se?jour, • Une terrasse prive?e, • Une place de parking. Ide?al pour la location saisonnie?re ou a? l'anne?e Potentiel d'extension supple?mentaire Une autre partie du terrain dispose d'une dalle existante avec possibilite? de construire une maison mitoyenne de 85 m2 (Certificat d'Urbanisme a? demander). Entre?e inde?pendante Informations comple?mentaires • Terrain total : 5 000 m2 • Exposition : Sud-Est / Ouest • Vue de?gage?e sur les montagnes • Fosse septique toutes eaux • Toiture en be?ton, vide sanitaire • Quelques travaux de modernisation a? pre?voir • Grand potentiel d'ame?nagement (ide?al chambres d'ho?tes, gi?tes, projet familial ou investissement locatif ? Un cadre exceptionnel pour laisser libre cours a? vos projets Contactez-nous de?s maintenant pour organiser une visite et de?couvrir tout le potentiel de cette proprie?te? unique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr