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Description

Proche de la Baie de ST CYPRIEN et de Cala Rossa, 10' de Porto Vecchio, se niche cette résidence **** avec piscines et ce superbe T2 de 50 m² avec 35 m² de terrasses ensoleillées et protégées.
Chambre de 13 m² avec placard
Salle d'eau : 6m² avec douche Italienne
Superbe pièce de vie de plus de 28 m² avec ses terrasses
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement vous ravira
Taux de rentabilité 9 % - Alors n'hésitez pas à me contacter car nous avons également un T3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 155125 - Réf Superimmo : ANVXZ8L4R
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Caractérisques
Prix de vente : 356 000 €Prix au m² : 7 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 708 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
1er étage Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
GardienChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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