Ventes immobilières atypique en Corse-du-Sud (2A)

Magnifique Bergerie Proche des plus belles plages en corse du sud, cette ravissante maison neuve T3 en pierre sèche d' environ 83 M2 est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 609 M2 paysagé avec sa piscine chaufféee (7.50X3.80 ) Cette villa de qualité est composée d'un séjour/cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse et cuisine extérieure. Les plages les plus proches sont : ST CYPRIEN ET BAIE DE PINARELLO Idéalement placé à Sainte Lucie de PORTO-VECCHIO - proche de PORTO VECCHIO / LECCI Le + : Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace / arrosage automatique/ qualité et garantie décennale Possibilité de rajouter une pièce supplémentaire (chambre ou carport ) après acquisition du bien et démarches administratives à effectuer en mairie Venez découvrir ce véritable bijou ou vous pourrez vivre à votre rythme, profitez des plages de sable fin, des montagnes majestueuses et sa culture riche. Destination vacances ou résidence principale . .. Tout est fait pour votre confort ! Prix de Vente : 795 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,61 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros Consommation énergétique A 40 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Nombre d'habitations : 8 Mandat réf : 419547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation.(). Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .