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ERA Agence Scit

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Scit 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé sur le secteur du tribunal, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 3 traversant de 65 m2. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 30 m2 avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. Pour votre confort, cet appartement aux beaux volumes dispose du double vitrage, de la climatisation reversible et aucun travaux sont à prévoir. Proximité immédiate centre ville.

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Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(625 avis)

365 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement T3 traversant situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence des Îles, au sein de l'immeuble Le Crête II, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires. Ce bien, idéalement placé, allie charme et potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Cet appartement se distingue par sa luminosité et ses espaces ouverts sur l'extérieur. Il bénéficie d'une grande terrasse offrant une belle vue mer. Situé à seulement 2 minutes en voiture des plages et des commerces de proximité, ainsi qu'à 5 minutes du centre-ville, avec cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien révèle un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé, adapté à vos envies. N'hésitez pas à nous contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

(625 avis)

239 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX Immobilier vous propose à la vente un appartement F3/4 de 62 m² traversant avec balcon, situé au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur, 20 rue Fesch à Ajaccio. Idéalement placé dans le centre historique, à deux pas du marché et de la place des palmiers, il bénéficie d'un environnement animé avec commerces, cafés et restaurants. En bon état général, l'appartement dispose de 4 pièces modulables offrant de belles possibilités d'agencement. Le balcon, l'accès sécurisé par digicode et la situation prisée en font un bien attractif, aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir avec l'accompagnement de MAX Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Théophile PROD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilie ROCCA-SERRA - Capifrance

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Emilie ROCCA-SERRA - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

340 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

A VENDRE - TRIANGLE D'OR - HYPER CENTRE VILLE AJACCIO et au CALME Idéalement situé en hyper centre ville de la cité impériale, je vous invite à découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec gout et soin. il vous offre un beau séjour lumineux et entièrement parqueté avec sa cheminée décorative, le couloir vous emmène sur 2 chambres spacieuses, une salle de douche avec toilette, une cuisine aménagée et équipée une cave privative au RDC complète le logement, pratique pour récupérer facilement et déposer vos effets personnels Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf.930514

L'ILMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par L'ILMO 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

142 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière L'ilmo vous propose à la vente un F3 de 64m2 à l'entrée d'Ajaccio dans la rue Ange Moretti. Au 3ème étage sans ascesneur, cet appartement de 64m2 est composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec un balcon, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À proximité de toutes commodités, école, collège et lycée. Appartement vendu loué (bail vide 775 € C.C/mois) Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

320 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Bienvenue dans ce duplex T3 de caractère d'une superficie de 87 m², niché dans un immeuble génois chargé d'histoire, en plein cœur de la vieille ville d'Ajaccio, à deux pas de la plage Saint-François, de la citadelle et des lieux emblématiques de la cité impériale. Idéalement situé dans le quartier le plus vivant et pittoresque d'Ajaccio, mais au calme, vous profiterez d'une ambiance authentique avec ses ruelles pavées, ses restaurants typiques, glaciers artisanaux et bars à vins animés. Le tout à portée de main ! Un art de vivre entre ville et mer : Occupant les premier et deuxième étages (entièrement privatifs) d'un immeuble de trois niveaux, ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, sans renoncer au charme de l'ancien. Il se compose de : • Niveau 0 : Portail d'entrée privatif avec petit hall. • Niveau 1 : Un corridor desservant un salon / salle à manger, une cuisine séparée, et un WC indépendant. • Niveau 2 : Un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Caractéristiques et prestations • Menuiseries PVC avec double vitrage • Nombreuses ouvertures • Carrelage au sol, cabine de douche • Bien au calme, • À seulement 50 mètres de la plage Saint-François • Proximité immédiate : commerces, transports en commun, cathédrale, port de plaisance, parkings municipaux Fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrine Murroni - Conseillère BSK Immobilier au 06 17 09 28 28 Cette annonce référence 305185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 430,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Ajaccio

(153 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 08/10/2025

(153 avis)

235 000 € 3 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé dans le quartier prisé du Finosello, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type 3 offre une surface confortable de 78 m², sans aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie très agréable. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, WC séparé et de rangements pratiques. Confort garanti avec la climatisation et une place de parking privative. Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'un logement clé en main, dans un secteur recherché d'Ajaccio. Dorine Rialhe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Agence Scit

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par ERA Agence Scit 22/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Une cave privative et une place de parking sécurisée par barrière viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est réuni pour un quotidien pratique et serein.

L'ILMO

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par L'ILMO 01/10/2025

155 000 € 2 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence L'ilmo vous propose un appartement de type F3 au 1er étage sans ascenseur, situé rue Paul Colonna d'Istria. D'une superficie de 67m2 environ, il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec une terrasse, un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, et un toilette indépendant. Menuiseries en PVC double vitrage. Pour plus d'informations et de photos n'hésitez pas à nous contacter.

SL Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par SL Immobilier 23/04/2025

330 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAGNIFIQUE T3- SECTEUR TRIBUNAL L'agence SL Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement T3 de 75 m2 (70 m2 loi Carrez), situé en dernier étage dans le quartier du Tribunal. Cet appartement, au calme et sans ascenseur, offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, ce bien atypique présente un charme unique avec sa charpente apparente, son parquet en point de Hongrie et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une petite vue mer, ses fenêtres en demi-lune ajoutent une touche d'élégance et de luminosité à l'espace. La disposition de l'appartement se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de qualité incluses : • Réseaux électriques et plomberie refaits à neuf • Double vitrage • Climatisation réversible • Parquet au sol et tomettes anciennes • Salle de bain en travertin Les charges de copropriété s'élèvent à 56 € par mois, sans aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 375 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 24/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Sur le Cours Napoléon, proche Gare et Tribunal, secteur emblématique d'Ajaccio, découvrez cet appartement de 70 m² entièrement rénové avec des prestations premium. Bricoleurs s'abstenir ! Ce logement est en parfait état général. Situé au premier étage d'un immeuble entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 21 m², d'une cuisine aménagée de 17 m² ouverte sur séjour (possibilité de refermer très facilement), de deux chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine avec WC. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour conjuguer confort et modernité, dans le respect des volumes généreux et de la hauteur sous plafond de 3,60 mètres qui donnent un caractère inoui à ce bien. Une seconde terrasse de 7,5 m² ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent cet appartement. Les deux terrasses seront livrées "brutes" et vous pourrez envisager de les mettre en valeur avec votre touche personnelle. Son emplacement sur le Cours Napoléon permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, le tout dans un cadre de vie urbain et pratique où tout se fait à pied. Son calme absolu, sa rénovation soignée et subtile, ses extérieurs privatifs et sa situation centrale en font une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PIERRINE MURRONI - BSK Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

418 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Ajaccio Sanguinaires - Découvrez ce superbe appartement de 78 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, sur la célèbre route des Sanguinaires, bordée de magnifiques plages de sable blanc. Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un digicode pour votre sécurité et votre confort. Rénové avec soin, il se compose d'un vaste séjour/cuisine équipée de 44,71 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour profiter de bains de soleil ou passer des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En plus de ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave au 1er étage et d'un parking collectif. Pour ceux qui souhaitent un espace de stationnement supplémentaire, un garage est disponible à l'achat en sus. Les prestations incluent : interphone, ascenseur, climatisation réversible dans le salon et une chambre, parquet et carrelage dans la salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plages, commerces et des services. Contactez Pierrine MURRONI - BSK Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(625 avis)

229 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 66,16 m² • 3 pièces

Ajaccio (20000)

MAX Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un bien rare sur le marché : un appartement F3 traversant de 66 m², avec possibilité d'acheter un second lot de type T1 bis situé au-dessus et ainsi créer un duplex d'environ 100m². À quelques pas seulement de toutes les commodités (commerces, restaurants, boulangeries, écoles primaires et collège), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À seulement 5 minutes à pied du parking de la gare, ce secteur vivant et authentique – la rue Fesch, véritable village dans la ville – vous séduira par son atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation permettront d'aménager l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiona BATTINI - SAFTI

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 13/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

498 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Votre conseillère Fiona Battini vous propose ce très bel appartement situé sur la charmante route des Sanguinaires à Ajaccio. Ce T3/T4 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vraie vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio à couper le souffle. Proche des commerces, restaurants, plages, balades et autres commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la ville et le bord de mer ont à offrir. Ce F3 traversant de 85 m² offre un espace de vie très lumineux et agréable à toute heure de la journée grâce exposition Sud, situé à l'avant dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur). Très calme car en pignon d'immeuble et vue mer même depuis les chambres. Le bien a été entièrement rénové cette année avec des matériaux de qualité, électricité et plomberie refaits à neuf, store neuf et huisseries neuves également, nombreux rangements et dressing. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre. Le bien se compose ainsi, une entrée donnant sur un très bel espace de vie de 32m² avec deux baies vitrées ouvert sur la terrasse vue mer et une très belle cuisine indépendante aménagée sur mesure et entièrement équipée vue maquis. Dans l'espace nuit vous retrouverez un couloir avec un placard aménagé qui dessert deux belles chambres vue mer dont une avec dressing sur mesure, une belle salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la présence d'une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

ORRU Tamara - immo reseau

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ORRU Tamara - immo reseau 25/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio
Mezzavia (20167)

Découvrez sans attendre cet appartement lumineux et traversant de 78m2, niché au 1er étage d'une copropriété sécurisée, au coeur de Mezzavia.Son emplacmement est atout majeur: tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. L'entrée dessert une pièce de vie généreuse de 30 m2, séjour et salle à manger, prête à acceuillir vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, avec sa logia, est un espace pratique que vous pourrez transformer à votre goût. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien offre est énorme potentiel de personnalisation, il deviendra un véritable cocon à votre image. Pour plus de commodité, il dispose d'une cave. Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU 06 10 88 24 98 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36187) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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