Superimmo

COLOMBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par COLOMBA IMMOBILIER 29/11/2025

8

990 € CC
Appartement • 77,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

T3 dans villa composé de 2 chambres et un espace cuisine. 1 salle d'eau La surface habitable est de 77.42m2. Loyer 1035.51 € par mois c.c.. Dépôt de garantie : 990.28 €. 1 Place extérieur de parking . Merci de contacter votre agence immobilière COLOMBA IMMOBILIER pour organiser une visite 04 20 20 32 18 Dossier à remplir.

STELLA PATR'IMMO

(261 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par STELLA PATR'IMMO 27/11/2025

(261 avis)

8

1 250 € CC
Appartement • 76,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location ce très bel appartement T3 loué vide, situé dans l'une des résidences les plus prisées d'Ajaccio. Son emplacement idéal permet de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement calme, sécurisé, privatisé et doté d'un parking résident. L'appartement offre une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte dînatoire et une loggia fermée très pratique au quotidien. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placards aménagés, dont une avec accès terrasse, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Entièrement climatisé, le logement bénéficie d'un superbe parquet en pointe de Hongrie lui donnant beaucoup de cachet, ainsi que d'un double vitrage PVC assurant un excellent confort. La combinaison de son emplacement, de ses prestations et de la qualité de la résidence fait de ce T3 un bien particulièrement rare sur le marché. Loyer: 1250.00 euros charges comprises Dépot de garantie: 1155.00 euros Honoraires agence: 825.00 euros

AGOSTA Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGOSTA Immobilier 03/12/2025

4

1 218 € CC
Appartement • 65,06 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Le cabinet Organigram vous propose à la location un appartement meublé et rénové à neuf de type F3 situé en centre ville secteur Tribunal/Pietrina Proche des écoles, de toutes les commodités et des transports, l'appartement dispose d'une superficie de 65.06 m² et est composé comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et deux balcons. Appartement climatisé Renseignements au 06 37 75 46 46 Honoraires de 846 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGOSTA Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par AGOSTA Immobilier 20/11/2025

3

1 227 € CC
Appartement • 77,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Le cabinet Organigram vous propose à la location un très bel appartement de type F3 situé sur la Route des Sanguinaires. D'une superficie de 77.30 m², il se compose : D'une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse de 12 m² une très belle vue mer, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé. Séjour climatisé. Renseignements : 06 37 75 46 46 - Photos en cour de réalisation Honoraires de 1 005 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1167 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 167 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 716.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 13/11/2025

(625 avis)

9

978 € CC
Appartement • 62,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER propose à la location, Un appartement de type F3 , non meublé,(jamais habité) situé en 4ème étage d'une superficie de 62.35 m². Situé dans le quartier dynamique et commerçant de la rocade dans un secteur en plein essor, la résidence neuve Les Terrasses de Bodiccione cet appartement offre un emplacement stratégique à ses habitants. A proximité des infrastructures et des commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun. Il dispose également d'une terrasse de 10.35 m² d'un balcon de 7.25m², d'une cave et d'un grand box de 20m² en sous-sol. Cuisine aménagée de meubles bas et plan de travail hotte, plaque vitrocéramique et four. Placards. L EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE SONT COLLECTIFS LES PRESTATIONS DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE : Sol : carrelage, Murs : peinture, et peinture + faïence dans la salle de douche, Fenêtres : menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Bac à douche, vasque sur meuble Placards VMC Eau chaude et chauffage : chaufferie gaz collective Chauffages : radiateurs acier et Sèche serviette dans la salle d'eau Fibre optique COMPOSITION DU F3 TERRASSES DE BODICCIONE: Entrée 4.50 m² Séjour/cuisine 24.20 m² 2 chambres de 13.80 m² et 10 m² Salle de douche 3.80 m² WC 1.75 m² Dégagement 4.30 m² Loggia : 10.35 Balcon : 7.25 ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 950 EUROS (Dont 120 € pour les charges locatives et la provision pour eau chaude et chauffage incluses dans le loyer). !!! ATTENTION : PINEL ZONE A !!! !!! Location sous dispositif PINEL avec plafond de ressources !!! Les futurs locataires ne devront pas dépasser un revenu de : 39 363 € / an pour une personne seule 58 831 € /an pour un couple 70 718 € /aN Personne seule ou couple ayant une personne à charge. 84 708 € /an Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge. ORDURES MENAGERES : 42€ /mois. DEPOT DE GARANTIE : 858 EUROS +50 EUROS CONSIGNE TELECOMMANDE HONORAIRES : 670 EUROS (dont 187 euros frais d'état des lieux inclus). DPE : B 51 GES : B 10- DISPONIBLE : 04 décembre 2025 Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 858 €/mois. Loyer de base 858 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 307.00 et 415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 25/11/2025

(625 avis)

9

761 € CC
Appartement • 66,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER propose, proche cours Napoléon, au niveau du port de l'amirauté, dans une petite ruelle au calme, un appartement de type F3 d'une superficie de 66.04m². Traversant est/ouest, il se trouve en 1er étage sans ascenseur, COMPOSITION DU F3 : L'appartement est en très bon état général. Il dispose d'une cuisine aménagée avec hotte, plaque et four. Le salon est équipé d'une climatisation réversible. Placard à l'entrée et dans une chambre. Un petit balcon de 2.92m² complète ce bien Surface totale : 66.04m² Dégagement 8.67 m² Séjour/ salle à manger 16.97 m² Cuisine : 11.40 m² Chambre 1 : 11.95m² Chambre 2 11.45m² Salle d'eau : 4.30 m² WC 1.30m² Balcon 2.92 m² PRESTATIONS DU F3 : Parquet Carrelage dans la cuisine Peinture Faïence dans la salle d'eau Placard Cumulus Double vitrage PVC Volet roulant manuel cuisine et une chambre et persiennes bois dans le salon et une chambre Climatisation réversible dans le salon Convecteurs électriques, store manuel, cuisine ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 761 € (Dont 20 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). CHARGES LOCATIVES : 20 € ORDURES MENAGERES : 21 €/mois DEPOT DE GARANTIE : 741€uros HONORAIRES : 639 € (dont 198€ frais d'état des lieux inclus) DPE : D GES : B DISPONIBLE : 15 décembre 2025 Honoraires de 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 741 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 741 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 31/01/2025

(625 avis)

9

1 336 € CC
Appartement • 99,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER propose à la location, cet appartement, de type F3 d'une superficie de 99.67m² se situe dans un quartier privilégié, à proximité immédiate du centre ville, de la plage de TROTTEL et de tous les commerces. Il fait partie d'une copropriété en bon état dotée d'interphone et d'un ascenseur. Situé au 3ème étage avec terrasse de 6m² : vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée sur le boulevard et la rue d'IENA. LES PRESTATIONS DU F3 MEUBLÉ : Menuiserie alu double vitrage Volets roulants électriques Parquet massif et carrelage Tissu tendu aux murs et peinture Cumulus Climatisation réversible DAIKIN Sèche-serviettes. COMPOSITION DU F3 MEUBLÉ : Un hall d'entrée Un séjour Une cuisine équipée. Un dégagement Un cagibi (cumulus) Un w-c individuel avec lave-mains Un dégagement nuit Deux chambres (dont une avec placard) Une salle d'eau, Une salle de bains avec w-c. Une terrasse de 6m². ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1336 €CC (Dont 55 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 57 € /mois. DEPOT DE GARANTIE : 2562 € HONORAIRES : 1122 € (dont 300€ frais d'état des lieux d'entrée inclus) DPE :B GES :A DISPONIBLE : 09.11.2025 Honoraires de 1 122 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1281 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 562 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 14/11/2025

(625 avis)

9

1 120 € CC
Appartement • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER propose à la location ce bel appartement neuf, type T3 de 72,5m², en 3ème étage sur 6 avec ascenseur. Sis dans la résidence neuve de l'Althéa, il se compose d'une entrée, donnant sur le séjour cuisine de 33m². Un dégagement dessert les 2 chambres de 11,5 et 10,4m², une salle de bain de 5m² avec WC séparé. Terrasse de 9 m²-Box fermé- L ELEMENTS FINANCIERS LOYER : 1120€ (Dont 100€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES :30 € /mois. DEPOT DE GARANTIE : 1090 € HONORAIRES : 940€ (Dont 216€ frais d'état des lieux inclus) DPE : 43-A GES : A-1 DISPONIBLE : Immédiatement. Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 13/11/2025

(625 avis)

6

800 € CC
Appartement • 63,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER propose à la location, cet appartement de type F3 de 63.83 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, petit salon de 13m², 2 belles chambres de 13,5 et 15m², une salle de bain, une cuisine et un petit balcon de 2m². L'ensemble est assez lumineux et donne sur l'avenue BEVERINI. LES PRESTATIONS DU F3 : Carrelage Peinture Faïence Menuiseries alu double vitrage Cuisine équipée Placards dans le hall et les chambres Chauffage central au gaz. COMPOSITION DU F3 : Pièce Superficie Hall d'entrée 7,85 m² Salon 13,29 m² Dégagement 1,10 m² Cuisine 7,85 m² Chambre 1 13,5 m² Salle de bain 5,21 m² Dégagement 1,28 m² Chambre 2 15,26 m² Total Habitable 65,34 m² Terrasse 2,39 m² ELEMENTS FINANCIERS LOYER : 800€ C.C(Dont 20 euros de charges locatives incluses dans le loyer) ORDURES MENAGERES : NC DEPOT DE GARANTIE : 780€ HONORAIRES : 655 €UROS (Dont 177€ frais d'état des lieux inclus). DPE : D GES : D DISPONIBLE : Immédiatement Honoraires de 655 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par STG Immobilier 18/11/2025

(221 avis)

8

1 050 € CC
Appartement • 63,65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces situé au sein de la résidence Genovese, situé a l’entrée de la ville à quelques minutes seulement du centre ville d’Ajaccio. Cet appartement se situe au 1er étage, au sein d’une copropriété sécurisée par un interphone/digicode, en parfait état, climatisé. Une place de parking en sous-sol complète ce lot D’une superficie de 63,65 m2, voici en détail sa composition : un sejour une cuisine équipée un dégagement deux chambres avec placard une salle d’eau un WC indépendant -une terrasse de 12 m2 LOCATION MEUBLÉ Disponible à compter de début octobre Voici les conditions tarifaires de location : Loyer mensuel hors charges : 965,00 € Charges locatives mensuelles : 85,00 € Dont provisions sur charges de copropriété : 35,00 € Dont provision sur charges d’ordures ménagères : 30,00 € Loyer mensuel charges comprises : 1050,00 € Dépôt de garantie : 1930,00 € Honoraires agence : 636 € Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante :

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 17/11/2025

10

980 € CC
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence KALLISTE CONSEIL vous propose à la location un charmant appartement de type T3 avec Jardin et garage, entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier des Étrangers, entre le Casone et la plage du Trottel, à Ajaccio. Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme avec votre entrée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du bord de mer. Le bien se compose d'une piece à vivre ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, d'un coin salon (ou d'une chambre si vous le souhaitez), d'une salle d'eau avec WC, qu'une chambres confortable. Une cave est mise à disposition, idéale pour le rangement. Le logement bénéficie également d'un jardin, apportant un vrai plus au quotidien Un garage d'environ 30 m² complet ce lot – un véritable atout en ville, rare et très apprécié pour stationner facilement ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire et surtout accessible directement du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Vous pouvez dès à présent déposer votre dossier de candidature en cliquant sur le lien suivant : Loyer hors charges : 968€ Charges : 12 € Dépôt de garantie : 968€ (équivalent à un mois de loyers hors charges) Honoraires de location : 586.82€ (dont 135.42€ pour l'état des lieux) Prévoir une taxe d'ordures ménagères annuelle, qui s'élève à 351€ en 2024

AGOSTA Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par AGOSTA Immobilier 20/11/2025

2

1 510 € CC
Appartement • 90,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Le cabinet Organigram vous propose à la location un appartement de type F3/F4, situé quartier Balestrino au dernier étage d'une copropriété entretenue. Proche des écoles et du centre ville, d'une superficie de 90.15 m², il est composé comme suit : Une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 16.50 m² vue mer, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse , deux chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Renseignements au 06 37 75 46 46 Photos en cours de réalisation Honoraires de 1 172 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1410 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 410 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'ILMO

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par L'ILMO 07/10/2025

8

1 150 € CC
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence immobilière L'ilmo vous propose à la location meublé un T3 situé à Ajaccio dans la résidence Les balcons du Golfe route des Sanguinaires. D'une superficie de 65m2 il est est composé d'une entée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Terrasse offrant une belle vue mer. Résidence calme avec parking.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par STG Immobilier 04/11/2025

(221 avis)

7

840 € CC
Appartement • 53,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre ville d'Ajaccio, Cours Napoléon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée par un digicode. D’une superficie habitable de 53,83 m2, voici en détail sa composition : - Une belle pièce de vie d'environ 27 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four et évier) et un salon possédant une jolie cheminée - Une salle de bains / wc suspendu - Deux chambres en enfilade LOCATION VIDE Voici les conditions tarifaires de location : Loyer mensuel hors charges : 800,00€ Charges mensuelles : 40,00€ Loyer mensuel charges comprises : 840,00€ Dont provions sur charges de copropriétés : 20,00€ Dont provisions sur charges d'ordures ménagères : 20,00€ Dépôt de garantie : 800,00€ Honoraires agence : 530,00€ Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez-nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l'adresse suivante :

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 23/11/2025

9

905 € CC
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

L'Agence ACI vous propose à la location un appartement vide atypique vide de 3 pièces situé dans la vieille ville d'Ajaccio au dernier étage d'une copropriété ravalée et dotée d'un digicode. Sa composition : une cuisine avec rangements, un salon avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une terrasse de 10 m². Présence de nombreux rangements. Climatisation dans le salon et une chambre. Double vitrage dans toutes les pièces. Surface au sol totale : 112 m² Bon état.

Locations immobilières 3 pièces à Ajaccio (20000)

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