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89 000 €
824 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres
Vous rêvez d'un projet qui allie charme et potentiel ? Ne cherchez plus ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison de village à Signy-l'Abbaye, une véritable opportunité avec ce bien abordable et partiellement rénové, niché au cœur d'un village historique. Cette maison de 108 m² est prête à se transformer en un cocon chaleureux et authentique, à votre image ! À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination : Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux et accueillant vous attend, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau, une salle d'eau, des WC et un local chaufferie. À l'étage, quatre pièces lumineuses, dont certaines sont traversantes, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est déjà bien isolée et équipée d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant confort et économies d'énergie. En prime, un terrain à l'arrière et une parcelle supplémentaire vous offrent un espace extérieur à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des charmes de Signy-l'Abbaye et de son environnement calme et préservé. Signy-l'Abbaye c'est aussi des écoles et des commerces de proximité. N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité. Votre futur projet commence ici ! Cette annonce référence 273233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
