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Ventes immobilières à Triguères (45220)

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SOLOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SOLOGNE IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 140 m²

296 000 € 2 114 €/m²
Maison • 140 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 14 000 m²

Triguères (45220)

Découvrez cette belle propriété située sur un terrain de 1,4 hectare, offrant un cadre verdoyant et paisible. Maison principale : (Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air – Double vitrage, isolation complète des sols, murs et toiture, raccordée au tout-à-l'égout) Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m² Une salle à manger ouverte sur une véranda l'ensemble sur 20,5 m² Un salon de 23 m² avec une cheminée ouverte Une cuisine de 12,5 m² 2 chambres : 12 m² et 12,5 m² Une buanderie de 3 m² Une salle d'eau de 4 m² Couloir : 5 m² A l'étage : Une mezzanine de 16 m² Pièces en enfilade (combles aménageables) : 13 m² + 13 m² Petite maison d'amis (Chauffage électrique) : Une pièce principale de 16 m² Une salle d'eau de 3 m² Une mezzanine Cave : 17 m² Dépendances : Hangar voiture + garage : 100 m² Garage supplémentaire Atelier isolé avec électricité Propriété idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou d'activité artisanale. Le tout dans un environnement calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(63 avis)
20
Maison, 92 m²

107 000 € 1 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Triguères (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon construit en briques en 1966 sur rez-de-jardin. Situé à moins de 20 minutes à pied du bourg (école primaire et commerces de proximité), et à moins de 20 minutes de l'accès d'autoroute. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 26m² avec accès terrasse couverte exposée plein SUD (vue dégagée imprenable !), - Cuisine indépendante, - 1 chambre, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au rez-de-jardin. AU REZ-DE-JARDIN (R-1) : - Entrée indépendante sur terrasse, - 2 chambres, - WC indépendant, - Chaufferie carrelée, - 2 caves. Possibilité de location Airbnb au rez-de-jardin grâce à son entrée indépendante (salle d'eau à créer). Maison chauffée au GAZ citerne (chaudière à condensation), climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double-vitrage en partie, volets roulants motorisés dans le séjour, insert bois. A L'EXTÉRIEUR : - 2 terrasses, - Garage de 20m² en limite de propriété. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 600m² environ, accessible par un portail et un portillon motorisés. Installation électrique correcte, toit plat : étanchéité refaite à neuf. Fibre disponible au raccordement ! TRAVAUX A PRÉVOIR : Allée gravillonnée à rénover, mise aux normes de l'assainissement individuel, rafraichissements intérieurs, travaux de rénovations énergétiques. Idéal primo-accédants dans le cadre d'un prêt à taux zéro, et investisseurs. Je vous propose également un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter* pour en discuter et convenir d'une visite ! *Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jessica BERTON - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Jessica BERTON - iad 03/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
(17 avis)
20
Maison, 168 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 179 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 1 990 m²

Triguères (45220)

iad France - Jessica BERTON vous propose: Venez découvrir ce pavillon des années 80 rénovée en 2010 dans un hameau au calme près de la commune de Triguères avec ses commodités (école, boulangerie, épiceries, boucherie, coiffeur, bar/restaurant). Elle vous offre une entrée sur véranda de 31m2 environ, un bureau de 14m2 environ, une salle d'eau, un wc indépendant, 4 belles chambres de 13, 16, 19 et 17m2 environ, une cuisine aménagée et équipée 11m2 environ avec coin repas ouverte sur un salon/séjour de 34m2 environ Le chauffage principal est un poêle à granulés avec une climatisation reversible Double vitrage Portail motorisé avec interphone Assainissement individuel aux normes Une grange de 70m2 environ et un garage de 45m2 environ avec porte motorisé viennent compléter le bien sur un terrain de 1990m2 environ clos Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 49 m²

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Triguères (45220)

A TRIGUERES maison au calme située dans une impasse se compose d'une entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, bureau cellier. A l'étage deux chambres. Le tout sur un terrain de 2918 m² environ avec un abris de jardin en bois de 24 m².Chauffage bois .Petits commerces de proximité et école avec transport scolaire pour le collège à CHATEAU-RENARD et lycées à MONTARGIS. Cette annonce référence 282016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 49 m²

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Triguères (45220)

A Triguères maison au calme située dans une impasse comprenant: Entée, cellier ou bureau, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres. Abris de jardin en bois 24 m² .Chauffage bois le tout sur un terrain de 2918 m² environ .Village avec petits commerces de proximité, école ainsi que transport scolaire pour le collège et lycées. Cette annonce référence 278227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 200 m²

115 000 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 430 m²

Triguères (45220)

SOUS OFFRE !!! A saisir à Triguères, authentique longère de 1890 d'environ 80 m² habitables (potentiel de près de 160 m² avec les combles), offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 3430 m² sans vis-à-vis. Travaux récents : Charpente et toiture refaites et partiellement isolées, pare vapeur posé, bac acier isolé sur la grange, électricité refaite. Fenêtres double vitrage PVC récentes dans les combles. Des matériaux d'isolation sont vendus avec. Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger (35 m² avec cheminée tubée) Cuisine ouverte (8 m²) Chambre (19 m²) Chambre à rénover entièrement (11.35 m²) Salle de bain (douche, baignoire, vasque) WC indépendant Chaufferie Etabli (15 m²) Fort Potentiel : Combles à aménager (électricité tirée). Grange attenante de 75 m² avec belle hauteur sous plafond (possibilité mezzanine). Points forts :Grand terrain clos, isolation réalisée, potentiel d'agrandissement, environnement calme et paisible. À prévoir : Finitions des combles, remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée, système de chauffage (chaudière gaz hors d'usage). Informations importantes : Aides de l'État possibles pour la rénovation énergétique. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Votre projet de rénovation au cœur de la nature vous attend ! Contactez-moi pour une visite : Angie NEGRONI Mandataire Immobilier à Triguères 06 58 87 11 18 Cette annonce référence 281117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
24
Maison, 208 m²

112 000 € 538 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Triguères (45220)

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges
(109 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 08/02/2024 - mise à jour 24/04/2025
(109 avis)
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 112 000 € 560 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Triguères (45220)

Besoin d'une maison de plus de 200 m² avec des entrées indépendantes sur 2 niveaux à 15 minutes de Montargis, 20 minutes de Sens. avec un jardin , un garage, une cave, un puits. un grenier qui pourrait être aménagé. le RDC est composé d'une entrée, un salon, salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc. au 1 er une mezzanine qui réparti une salle d'eau et wc indépendant et 2 chambres, une buanderie et l'accès au grenier. le dernier niveau de cette demeure à 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant double vitrage, volets électriques et sans vis à vis contactez moi directement 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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