Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Marcel (36200)

Magnifique maison de campagne neuve, sans vis-à-vis, au calme absolu Venez découvrir cette charmante maison de campagne récemment terminée, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Nichée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'une cour gravillonnée, d'une fosse septique aux normes et d'un environnement naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine, agrémenté de baies vitrées traversantes qui offrent une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres et d'une magnifique salle d'eau contemporaine en travertin, avec WC intégré. Située en pleine campagne, elle permet de profiter de superbes balades : la Creuse est à quelques pas, et un chemin à l'arrière de la propriété mène directement à l'ancienne ligne de chemin de fer reliant Argenton-sur-Creuse au Blanc. Malgré son cadre bucolique, la maison reste proche de toutes commodités : Intermarché et Bricomarché à 2 minutes, centre-ville d'Argenton-sur-Creuse à moins de 5 minutes (gares, écoles, commerces, services), et autoroute A20 à seulement 5 minutes. Un bien rare, alliant calme, modernité et proximité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 137 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36966) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C Prix de vente 137 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C