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POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

4

75 000 € 1 875 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 5 800 m²

Genillé (37460)

A Genillé grand terrain d'environ 5800m2 comprenant une grande partie non constructible. Une petite grange d'environ 40 m² à réhabiliter avec possibilité d'agrandissement, demande de certificat d'urbaniste éffectué. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053849) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Cabinet Jocondien

(300 avis)

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 05/09/2025

(300 avis)

7

66 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Découvrez cet appartement de 34,65 m² en vente avec locataire en place et bail en cours avec un loyer de 320 € HC + 95 € de charges Idéalement situé au cœur de Joué Lès Tours. Proche des écoles et des transports en commun, il se compose d'une entrée, salon, dégagement avec dressing, cuisine, salle de bains. Résidence avec ascenseur, place de parking extérieur privé et une cave. Construit en 1970 et en bon état, il est parfait pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix attractif de 66000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8389 (8157)

CADINVEST

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par CADINVEST 02/09/2025

5

85 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 20,17 m² • 1 pièce

Tours (37100)

Joli studio de 20m2, étage élévé Tours 37100, place du président Coty Excellent investissement locatif Faibles charges Taxe foncière 520¤ Le studio est actuellement loué, bail meublé 500¤ par mois + 50¤ de charges Tél: 06 07 32 94 07

Cabinet Jocondien

(300 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cabinet Jocondien 15/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(300 avis)

1

68 900 € 2 996 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Studio de 23 m2 VENDU LOUÉ, (340 HC + 30 soit 370 CHARGES COMPRISES). Proches tous commerces et bus, non loin rocade, à 500 mètres du tramway, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Référence agence : 8711

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 16/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(61 avis)

4

107 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Venez découvrir ce studio situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, suivie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, WC et balcon. Vous êtes intéressés ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU au 06 46 18 37 84.

Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(185 avis)

5

80 250 € 3 664 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Tours (37000)

A découvrir sans tarder ! Situé au coeur du quartier Blanqui, dans une petite impasse calme, cet appartement T1 bis offre un beau potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre en mezzanine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges - Syndic bénévole. Vendu libre de tout occupant. A noter : Son frère jumeau situé juste de l'autre côté du couloir est également disponible à la vente - une opportunité rare pour un projet double acquisition ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Une Bonne Agence 29/05/2025 - mise à jour 08/09/2025

8

Nous contacter
Appartement • 35,16 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Sous compromis : Une Bonne Agence vous propose : A TOURS, Quartier Blanqui, rue Avisseau, à deux pas du centre ville et des accès routiers Appartement T1 bis au 4eme étage sur 6 d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur. Place de stationnement privative et cave de plain pied. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un grand salon donnant sur balcon plein ouest, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) avec balcon, salle de bain, wc indépendant. L'ensemble est à rénover. Prix de vente : 114 900 €. Frais d'agence à charge vendeur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 110 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an tout compris (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, etc...) Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 26/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas VIGOT - Optimhome

(107 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(107 avis)

9

73 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37200)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 574192 )

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 27/09/2025

6

107 200 € 4 237 €/m²
Appartement • 25,3 m² • 1 pièce

Tours (37)

T1 Bis Vendu Loué Tours Centre Quartier Bretonneau / Saint-Éloi.Appartement au 1er étage, calme, sans vis-à-vis Petite copropriété à faibles chargesVous cherchez un investissement locatif sûr dans un secteur dynamique et recherché ?Ce charmant appartement, situé dans une petite rue paisible, au cœur du quartier Bretonneau / Saint-Éloi, est une opportunité à ne pas manquer !Le bien en détail :Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 Bis lumineux et bien agencé est vendu loué et offre :-Un séjour confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée-Une chambre séparée-Une salle d'eau avec WCSans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un calme absolu, tout en étant à quelques pas du CHU Bretonneau, des facultés, des commerces et des transports en commun.Tout se fait à pied ou à vélo !Les + :-Faibles charges de copropriété-Emplacement ultra recherché en plein cœur de Tours-Bien entretenu, aucun travail à prévoir-Déjà loué : rentabilité immédiate, parfait pour un premier investissement locatifContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Un bien rare sur le marché idéal pour investisseurs avisés !

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 19/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

117 500 € 5 021 €/m²
Appartement • 23,4 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une résidence étudiante neuve et sécurisée, découvrez ce studio de 23 m², situé au deuxième étage.Idéalement conçu pour la vie étudiante, le bien offre un accès à des espaces communs de qualité : buanderie, cafétéria, et proximité immédiate des transports (tramway), commerces et établissements universitaires.

Sandra TOURNEUX - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 03/12/2025

(28 avis)

14

126 500 € 4 685 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • Ter. 751 m²

Bourgueil (37140)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Terrain constructible de 751m2 à BOURGUEIL, avec une partie déjà bâtie. Découvrez ce terrain constructible offrant un beau potentiel, comprenant déjà une partie habitable de 27m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon et un poêle à granulés. Au fond du terrain un garage à terminer. Assainissement conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Tours

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Tours 25/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

8

73 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Idéal investisseur. Appartement hôtel situé au 1er étage d'un immeuble au pied de la gare de Tours et composé : Entrée avec kitchenette aménagée, placard et penderie, salle d'eau avec WC, coin couchage très cosy. Refait à neuf. revenu annuel 3593€ de loyer HC.

Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 03/12/2025

(185 avis)

9

96 300 € 4 744 €/m²
Appartement • 20,3 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

Ne tardez plus pour visiter ce charmant studio situé à deux pas de la Fac de médecine, ainsi que du centre ville de Tours. Sur une surface de 20m2, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux avec placard, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. Une cuisine aménagée et équipée (plaque, frigo, micro-ondes). La salle d'eau avec WC comprend une machine à laver. Le plus : une place de parking extérieure avec stop car. Vendu avec le mobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 13/07/2025

4

98 400 € 3 417 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Tours (37)

TOURS CENTRE PROCHE QUARTIER VELPEAU...Vous cherchez à faire fructifier votre patrimoine immobilier? N'attendez plus pour découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif.Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce grand studio lumineux et au calme, vous offre une entrée avec placards, pièce à vivre avec coin cuisine ouverte , salle d'eau et WC.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative sera un véritable atout en Centre ville.Venez vite le visiter!

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

6

53 000 € 1 233 €/m²
Maison • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 110 m²

Chemillé-sur-Dême (37370)

Posée sur un terrain de 2100 m2 dans la campagne de Chemillé-Sur-Dême à 30 min de Tours, cette maison en pierres se compose actuellement d'une pièce d'environ 43 m2 et d'un étage doublant donc la surface habitable. Tout est à faire intérieurement, ce qui vous laissera la liberté de créer une maison entièrement à votre image. Le gros plus : La toiture et la charpente ont été entièrement refaites et les vélux sont récents. Le raccordement à l'eau est déjà fait, reste l'électricité à raccorder. Petite cave sur le terrain. Si vous souhaitez acquérir une maison de caractère avec des travaux à effectuer, je vous propose de venir découvrir celle-ci.. Pour toute visite ou renseignements, contactez Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise

Ventes immobilières 1 pièce en Indre-et-Loire (37)

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