1
63 000 €
600 €/m²
Maison • 105 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 159 m²
7 MINUTES ILLIERS-COMBRAY. En coeur de village, ce bien à rénover offrant un beau potentiel. Relié au tout à l'égout. Place de parking et courette. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT !
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147 000 €
870 €/m²
Maison • 169 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²
4 KM ILLIERS-COMBRAY - Vous allez adorer cette longère nichée dans un écrin de verdure ! Une entrée sur la cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, salon, buanderie, chambre, salle de bains avec wc, petit salon donnant sur une chambre et un espace de 30 m2 à faire évoluer. À l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau et wc à finir d'aménager. Combles. À l'extérieur un préau pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un jardin paysagé de 1410 m2 avec mare et abri de jardin. DU CHARME !
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58 000 €
586 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²
Maison à rénover – 104 m² habitables – Opportunité d'investissement entre Brou et Illiers-Combray INVESTISSEMENT À SAISIR ! Vous souhaitez valoriser votre patrimoine, réaliser un projet de défiscalisation ou faire un bon placement locatif ? Cette maison à fort potentiel de 104 m², à rénover selon vos envies, est une opportunité rare dans une zone recherchée. Agencement modulable : - Rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, - Étage : 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle d'eau envisageable selon votre projet. Extérieur et terrain : - Parcelle de 223 m² avec jardin agréable, idéal pour moments de détente, - Environnement calme et bien desservi, - Place de parking incluse. Travaux déjà réalisés – Bases solides pour vos projets : - Toiture refaite, - Raccordement au tout-à-l'égout effectué, - Menuiseries du rez-de-chaussée. Pourquoi investir ? - Rentabilité locative potentielle dans une zone prisée, - Idéal pour achat-revente, résidence secondaire ou premier projet locatif, - Parfait pour un profil investisseur ou bricoleur averti. Localisation stratégique - À 10 min de Brou (gare SNCF : Paris-Montparnasse en 40 minutes), - À 10 min d'Illiers-Combray (commerces, écoles, commodités), - À 40 min de Chartres, centre économique et culturel, - À 1h40 de Paris. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser entièrement selon vos objectifs : rendement locatif, projet familial ou achat-revente. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Bien non soumis au DPE (Article R134-1 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11301
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209 000 €
1 665 €/m²
Maison • 125,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 116 m²
TOUT PROCHE DE LA SORTIE 3.1 DE L'A11, vous serez séduits par ce pavillon entièrement rénové, comprenant, une entrée, un bel espace de vie avec poèle à bois, donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette. A l'étage, une grand palier, deux lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace dressing. Sur l'extérieur, chaufferie, garage, petites dépendances et un agréable terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1116m2. Fenêtres PVC, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaire avec batterie de stockage et électricité récente. POSEZ VOS VALISES !
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99 000 €
1 166 €/m²
Maison • 84,88 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²
A ILLIERS COMBRAY, venez découvrir cette maison des années 60, comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre et un WC. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Sous sol total avec coin chaufferie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ier ACQUISITION !
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279 450 €
2 291 €/m²
Maison • 122 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²
AU COEUR D'ILLIERS-COMBRAY- PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Charmant pavillon de plain pied réceptionné en 2013 vous offrant, une vaste entrée avec placards, un agréable et lumineux séjour donnant accès à une terrasse, avec poele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur l'extérieur, terrain clos et arboré de 969m2 avec puits, une partie jardin, des abris de jardin et un garage. BIEN RARE ! UNE VISITE S'IMPOSE !
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223 000 €
1 487 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 6 375 m²
À VENDRE GRAND CORPS DE FERME ILLIERS-COMBRAY (28120) Situé à Illiers-Combray, charmante commune dynamique en pleine expansion économique, ce grand corps de ferme offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes commodités. La maison principale développe une surface habitable d’environ 150 m2, comprenant : Un vaste salon de 37 m2 Une salle à manger de 36 m2 Une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC, cellier Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Vous disposerez également de nombreuses dépendances (près de 700 m2), idéales pour une activité artisanale, professionnelle ou pour un projet de gîtes. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 625 m2, sans vis-à-vis, avec un beau potentiel paysager ou agricole. Atouts du secteur : Illiers-Combray bénéficie de tous commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs Accès rapide à l'autoroute A11, permettant de rejoindre Paris en 1h30 Proximité de Chartres à moins de 30 minutes Cadre de vie agréable entre campagne et dynamisme local Assainissement individuel Taxe foncière : 1 000 € Pour toute information ou visite : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00
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109 200 €
1 257 €/m²
Maison • 86,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²
A ILLIERS COMBRAY, agréable maison de 1951, vous offrant une entrée, une spacieuse pièce de vie de 29m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC et deux chambres ainsi qu'un palier à l'étage. Buanderie et cave en sous sol, et plus de 85m2 de dépendances. Le tout sur un agréable terrain de 497m2, clos sans vis à vis. BIEN RARE !
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124 425 €
1 464 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 210 m²
MGN immobilier vous propose à quelques pas du pré catelan Maison entièrement à rénover sur terrain de 4210 m² clos de murs, dont 2164 m² constructible avec CU positif. Terrain pouvant être divisé en 3 lots (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
59 000 €
621 €/m²
Maison • 95 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 66 m²
7 MINUTES ILLIERS-COMBRAY. En coeur de village, ce bien à rénover offrant un beau potentiel. Relié au tout à l'égout. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT !
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75 000 €
1 190 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²
ILLIERS-COMBRAY CENTRE, Maison de bourg à rénover. Entrée, salle à manger - salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, wc. À l'étage palier, une pièce et un grenier. Véranda, terrasse donnant sur un charmant terrain de 511 m2, avec dépendance. Cave avec partie chaufferie. TRAVAUX À PRÉVOIR... BEAU POTENTIEL !
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59 000 €
1 377 €/m²
Maison • 42,84 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 940 m²
EN CAMPAGNE charmante maison, comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sur l'extérieur une dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 940m2. A VISITER RAPIDEMENT !
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58 000 €
558 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²
Maison à rénover – 104 m² habitables – Opportunité d'investissement entre Brou et Illiers-Combray INVESTISSEMENT À SAISIR ! Vous souhaitez valoriser votre patrimoine, réaliser un projet de défiscalisation ou faire un bon placement locatif ? Cette maison à fort potentiel de 104 m², à rénover selon vos envies, est une opportunité rare dans une zone recherchée. Agencement modulable : - Rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, - Étage : 2 à 3 chambres supplémentaires, avec salle d'eau envisageable selon votre projet. Extérieur et terrain : - Parcelle de 223 m² avec jardin agréable, idéal pour moments de détente, - Environnement calme et bien desservi, - Place de parking incluse. Travaux déjà réalisés – Bases solides pour vos projets : - Toiture refaite, - Raccordement au tout-à-l'égout effectué, - Isolation du premier niveau. Pourquoi investir ? - Rentabilité locative potentielle dans une zone prisée, - Idéal pour achat-revente, résidence secondaire ou premier projet locatif, - Parfait pour un profil investisseur ou bricoleur averti. Localisation stratégique - À 10 min de Brou (gare SNCF : Paris-Montparnasse en 40 minutes), - À 10 min d'Illiers-Combray (commerces, écoles, commodités), - À 40 min de Chartres, centre économique et culturel, - À 1h40 de Paris. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, à personnaliser entièrement selon vos objectifs : rendement locatif, projet familial ou achat-revente. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Bien non soumis au DPE (Article R134-1 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11302
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157 500 €
709 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 882 m²
Dans un quartier convoité d'Illiers-Combray, toutes les commodités à pieds. Grande propriété à rénover intégralement. Beau potentiel sur plus de 220 m2 habitables. Nombreuses dépendances. Le tout sur un parc clos et arboré de 2882 m2. AUTHENTICITE & VOLUMES REUNIS DANS CETTE BATISSE AU PAYS DE MARCEL PROUST...
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39 000 €
1 345 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 630 m²
ILLIERS-COMBRAY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Bungalow offrant une entrée par véranda, une pièce avec salon et coin cuisine, chambre, une salle d'eau avec wc et coin chaufferie. Sur un agréable terrain de 630 m2 entièrement clos, avec garage et atelier. Viabilisé en eau, éléctricité et gaz de ville, il reste à prévoir le raccordement au tout à l'égout.
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