9
77 000 €
1 070 €/m²
Maison • 71,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²
Maison 3 chambres à Châteaudun Proche commerces, idéal premier achat : ancien garage aménagé, arrière-cuisine qui amène sur une cour intérieure, salle d'eau et WC, au premier étage cuisine et salon donnant sur balcon, au deuxième étage 3 chambres.
10
234 000 €
1 376 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 125 m²
Vanessa Ribémont vous propose " Sasa" située dans un charmant village de Villampuy (28200), cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec aucune nuisance sonore. Le village se compose d'une boulangerie, d'une école avec transport scolaire. Grandes surfaces , gare, hôpital à 10 minutes de Châteaudun et/ou 30 mn d'Orléans. Cette maison construite en 2006, spacieuse de 170 m2 se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Rez-de-chaussée: entrée spacieuse, salon/salle à manger avec belle exposition, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec douche et lavabo, buanderie, WC indépendant. Etage: vaste palier pouvant servir de bureau ou coin détente, 4 chambres, salle d'eau double vasque, WC séparés. Dépendances et extérieur: double garage attenant avec accès intérieur, garage/ atelier de 20 m2, cabane de jardin, terrain de 1125 m2. Confort et équipements: chauffage électrique Volets roulants motorisés Fosse septique aux normes Diagnostics : DPE D/ DPE B Coûts estimés (énergie): entre environ 2700 et 3800 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 -Idéal pour le télétravail: possibilité de bureau, calme assuré - Belle luminosité et volumes agréables - Jardin favorable à la détente ou au potager VIVRE AU CALME TOUT EN GARDANT LES COMMODITES ACCESSIBLES !! Prix de vente : 234 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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158 000 €
2 079 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²
Située au cœur de la vallée de la Conie, cette maison de 81 m2 habitables édifiée sur un terrain de 1 215 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Une chambre avec salle d’eau et WC À l’étage : Palier desservant deux chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou espace dressing À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 1 215 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour planifier un visite !
17
269 000 €
1 818 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 029 m²
À vendre Charmante maison de campagne avec extension contemporaine à 5 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison de caractère datant de 1900 a été agrandie avec une extension contemporaine offrant confort et modernité. Avec une surface habitable de 148 m2, elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m2, d’un salon chaleureux de 32 m2, d’une cuisine équipée de 17 m2, ainsi que de trois chambres à l’étage et d’une mezzanine. Une salle d’eau, un WC, un garage privatif de 40 m2 avec double porte et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage gaz, d’un poêle à granulés et d’une cheminée, permettant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Implantée sur un terrain de 2 029 m2, elle dispose d’un beau jardin arboré idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Un atelier non attenant d'environ 30 m2 et équipé d'un poêle à bois, vous permettra une activité indépendante de la maison. Prix de vente : 269 000 € Taxe foncière : 1 110 €/an Pour toute information ou visite, contactez : JT Immobilier Tél. : 02 37 45 96 00 Email :
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148 000 €
2 387 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 644 m²
Située dans la charmante ville de Châteaudun (28200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison sur sous-sol total, de 62 m², sur un terrain avec 4 garages, offre 3 pièces fonctionnelles dont un salon climatisé, une belle cuisine équipée, des sanitaires, une chambre avec un espace dressing, une chambre d'enfant, un palier aménageable en espace de rangement ou en bureau. A l'extérieur 4/5 garages. Idéale pour une petite famille, un couple, ou un investisseur. Les plus : -Possibilité d'assembler la petite chambre avec le palier pour obtenir une belle chambre. -Ballon thermodynamique. -Pour les investisseurs, le bien est sur 2 parcelles (490 et 1150 m2) dont la dernière constructible. Possibilité de revendre la seconde, bornage effectuées et carottage en cours. -A proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014 - SAFTI – LUTAUD Emmanuel, Conseiller indépendant
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89 380 €
932 €/m²
Maison • 95,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²
Maison de village à 15 minute de Châteaudun. Parfait premier achat ou investissement. Compose au rez-de-chausée : d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC et au premier étage : 3 chambre, dégagement et WC. Dépendance Disponible à la visite dés à present.
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218 000 €
1 463 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²
À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d’environ 150 m2 habitables (205 m2 au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m2. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d’eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l’égout Garage et terrasse DPE classé E Taxe foncière : 909 € Contact :Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 -
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191 000 €
1 240 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²
À VENDRE MAISON CONTEMPORAINE À CHÂTEAUDUN Cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 154 m2, elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, une salle de bain et un séjour lumineux de 26 m2. La cuisine, spacieuse et aménagée, s’ouvre sur la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et WC indépendant permet une vie de plain-pied. À l’étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec WC à finir viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 709 m2 offre un agréable espace extérieur. Un garage de 19m2, accessible aussi de la maison, complète ce bien. Chauffage avec pompe achaleur air/eau, double vitrage PVC, assainissement tout à l’égout. Petits travaux de finitions à prévoir, DPE classé B ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! JT Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 ChâteaudunTél. 02 37 45 96 00
13
138 000 €
1 624 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
* Maison en vente interactive - Mise à prix : 113.000€ * Visites possibles jusqu'au samedi 03 janvier 2026 inclus Lancement des enchères en ligne le 04 janvier 2026 Aucun frais à prévoir Située dans le quartier recherché des Martineaux, cette maison semi-mitoyenne séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 15 minutes : commerces, écoles, médiathèque, cinéma et gare (Paris en moins de 2h). Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à un intérieur chaleureux. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et partiellement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un accès à la cave ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bains (seule pièce à prévoir en rénovation) ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier d'environ 15 m² offre un potentiel supplémentaire : création d'une chambre, bureau ou simple espace de stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 345 m² constitue un véritable atout avec : - Un double garage de 40 m² pour le stationnement ou le rangement, - Une terrasse en béton pour profiter pleinement des repas en extérieur, - Plusieurs espaces détente propices à la relaxation. - Travaux et équipements récents : - Chaudière et ballon d'eau chaude remplacés, - Installation électrique rénovée, - Cuisine entièrement refaite, - Isolation de la toiture, - Sols et carrelages rénovés, - Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout), - Fibre optique disponible. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial comme pour un investissement locatif performant (rentabilité brute estimée à 7 %). Photos complémentaires disponibles sur demande. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-moi au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Votre conseiller immobilier, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13954
10
180 500 €
1 444 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²
Centre Ville de Chateaudun maison actuellement louée en très bon état avec terrain ayant 3 chambres. Contactez dès à présent votre agence JT Immobilier si vous voulez en savoir plus. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Maison de 125m2 composée d'une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 35m2 et 3 chambres (plus possibilité chambre en rez de chaussée). Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien comprend un jardin permettant de prendre l'air. Le prix de vente s'élève à 180 500 €. L'imposition foncière s'élève à 795 € sur douze mois. Référence à rappeler V9872
8
118 800 €
1 662 €/m²
Appartement • 71,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Alain Pally vous présente aujourd'hui ce magnifique appartement idéalement situé dans le centre-ville de Châteaudun. Il est composé de : cuisine, séjour, 2 chambres,salle d'eau et wc séparé. 2 emplacements de parking et une cave. L'immeuble possède un ascenseur, un atout de taille pour faciliter l'accès à tous les étages. Proche des commerces en alliant tranquillité et utilité, vous tomberez sous son charme
15
199 500 €
1 535 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 341 m²
Corps de ferme à vendre – 4 chambres, dépendances et jardin – 20 min de Châteaudun, 1h45 de Paris Découvrez le charme authentique de la campagne avec ce superbe corps de ferme, situé à seulement 20 minutes de Châteaudun et 1h45 de Paris. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette propriété de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Une maison de plain-pied prête à vivre : - Entrée accueillante, - Salon cosy et chaleureux, - Salle à manger conviviale avec cuisine équipée et fonctionnelle, - Quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - Cave et chaufferie. Extérieur et jardin intime : - Cour gravillonnée à l'avant, pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures, motos, camion, camping-car), - Jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, - Terrain de 3 341 m², offrant calme et sérénité. Dépendances et potentiel exceptionnel : - Grange de 180 m², - Deux garages, - Anciennes écuries et étables, - Hangar de 230 m², - Grenier aménageable au-dessus de la maison et plusieurs autres espaces exploitables accessibles par escalier extérieur. Confort et équipements modernes : - Pompe à chaleur récente pour un chauffage performant, - Ballon d'eau chaude neuf (installé en 2024), - Plomberie refaite à neuf il y a moins de 5 ans, - Connexion fibre optique disponible, - Assainissement individuel moderne (fosse toutes eaux conforme). Localisation idéale : - Car scolaire dès la maternelle, - Commerces et services accessibles en moins de 10 minutes, - Entre Chartres, Orléans et Le Mans, - À seulement 1h45 de Paris en voiture ou train. Cette propriété rare allie charme, potentiel et tranquillité, parfaite pour un projet familial, un artisan ou une activité touristique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie à la campagne ! Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11083
9
133 750 €
1 393 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²
Vue imprenable pour cette maison: 3 belles chambres, salle de bain, wc. Au rez de chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon salle à manger, atelier. Menuiseries aluminium, volets électriques et ravalement facade récent. Garage , jardin de 262m2.
8
108 000 €
1 500 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²
À CHÂTEAUDUN, charmante commune de la Vallée de la Loire, connue et appréciée pour ses richesses architecturales et culturelles, vous serez séduits par l'environnement et les commodités que vous offrent cette maison de ville située au coeur du quartier Saint-Jean. Bien entretenu, le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre. Édifiée sur un terrain clos de 138m2, vous profiterez d'une agréable cour intérieure. Une dépendance de 9m2, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER
14
212 000 €
1 325 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 944 m²
Très beau pavillon proche de Châteaudun, la pièce à vivre spacieuse vous offre un espace pour recevoir avec le confort d'un poêle dans le séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée, chambre et salle d'eau en rez de chaussée ainsi qu'une pièce avec lavabo et WC pouvant servir à diverses activitées. A l'étage toujours de très beaux volumes avec palier, salle de bain wc, 3 chambres et un bureau. Le jardin de 944 m2 n'est pas en reste avec ses differentes terrasses et sa piscine. Les qualités de cette maison sont sans contexte!
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