Ventes immobilières 1 pièce à Chartres (28000)

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33 annonces
Aurélien Desjours - iad
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aurélien Desjours - iad 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 17 m²

69 900 € 4 112 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Idéal Investisseur – Petite Venise (Chartres) À deux pas de la guinguette et des bords de l’Eure, découvrez ce studio de 17 m²vendu loué, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, au cOEur du quartier d'un quartier agréable. Loué depuis plus de 20 ans à une association fiable, ce bien offre : • défiscalisation possible • zéro vacance locative, • entretien et remise en état pris en charge par l’association, • un logement toujours impeccable. Le studio dispose aussi d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. Loyer actuel : 370 € charges comprises → un rendement stable et sans gestion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laetitia REYNAUD - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laetitia REYNAUD - BL Agents immobiliers 10/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 31,9 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 665 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

QUARTIER DE L'OREE DE CHANZY - Situé au calme, dans une copropriété bien entretenue, et à proximité du CENTRE-VILLE, découvrez ce studio de 31,90 m² offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale lumineuse de 21,85 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Les + : o Terrasse sans vis-à-vis o Cuisine séparée o Place de parking o Copropriété calme o Possibilité de séparer le séjour en créant une chambre avec accès également à la Terrasse Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La rue de Civry et ses environs offrent un cadre de vie agréable, pratique et bien situé à Chartres, faisant de ce studio une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laetitia REYNAUD au 06 65 19 78 26. N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES

Muriel RIDOUX - Optimhome
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Muriel RIDOUX - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 37 m²

114 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

OptimHome Muriel RIDOUX vous présente - Spécial Investisseur – Studio vendu loué Niché dans le quartier historique, cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, vendu loué (550 € charges comprises) est une opportunité idéale pour diversifier ou consolider votre patrimoine immobilier. Bien agencé et baigné de lumière, sa superficie habitable est de 37 m² (42 m² au sol) et se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bain, un séjour lumineux, et un WC indépendant. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied de la célèbre cathédrale, à seulement une heure de Paris et à quelques pas de toutes les commodités, transports, commerces, restaurants, gare en direction de Paris-Montparnasse... Chauffage individuel au gaz (chaudière) Rentabilité brute estimée : ≈ 5,26 % Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 585983 )

Co@ch & Nous
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Co@ch & Nous 16/11/2025
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Appartement, 23,14 m²

47 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 23,14 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

Situé à à 20 minutes au SUD de CHARTRES dans la commune de SANCHEVILLE , avec écoles et commerces, dans un ensemble immobilier de qualité, vous serez séduits pas ce charmant appartement de type F1 de 23.14m2, en rez de jardin, rénové avec Goùt et qui comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative (anciennement loué 400€ soit 10% brut de rentabilité) .IDEAL INVESTISSEUR

Bien Serein immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Bien Serein immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 33,89 m²

Prix en baisse 102 500 € 3 024 €/m²
Appartement • 33,89 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio lumineux dans résidence récente Découvrez en exclusivité cette opportunité d'investissement : un studio de 33,89 m², situé au RDC d'un immeuble construit en 2019, avec de très faibles charges de copropriété. Déjà loué, il offre un rendement immédiat, et un budget maitrisé sur du long terme grâce à la récence du bâtiment, ses normes de construction et son absence de travaux. EN QUELQUES CHIFFRES - Rendement brut : 4,42 % - Loyer actuel hors charges : 379€/mois – loué nu - Taxe foncière : 879€/an – taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite - Charges de copropriété : 23,25€/mois – quote-part investisseur - Travaux : aucun à prévoir – appartement et copropriété en parfait état DESCRIPTION DU BIEN - Superficie totale : 33,89 m² - Séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur des massifs fleuris - Salle d'eau fonctionnelle avec WC - Cave privative d'environ 2 m² COTE CONFORT - Résidence récente avec ascenseur - Exposition sud - Double vitrage PVC et volets roulants motorisés pour une isolation optimale - Chauffage individuel électrique - Fibre EMPLACEMENT - Quartier dynamique et bien desservi : écoles, commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied. - Arrêt de bus à proximité immédiate, à 7 minutes à pied de la place Chatelet. - Accès rapide aux structures de santé et aux zones d'activité environnantes. Contactez votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite ! Découvrez nos autres biens dédiés à l'investissement locatif sur notre site, dans l'onglet « Investir ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 391.07 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Jolivet - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Mélanie Jolivet - iad 01/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 81 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Vos futurs locataires cherchent le calme et la verdure après leur journée de travail - Studio lumineux avec parking couvert à 8 minutes des gares de Chartres et Saint Prest. Idéalement agencé, ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition ouest, idéal pour créer un coin salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée/équipée d'une plaque et d'un réfrigérateur, d'un WC séparé avec rangement, d'une salle de bain. Dans une résidence sécurisée de 2006, ce studio est situé au 3ème et dernier étage, et bénéficie d'un stationnement privatif couvert. L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour votre confort. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif, à acquérir votre premier logement ou à bénéficier d'une résidence secondaire à Chartres, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.36€ par mois (soit 940.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Latouche Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Latouche Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 18 m²

68 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Chartres (28000)

Votre agence Orpi Latouche Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, un studio meublé, situé en dernier étage d'une petite copropriété en cœur du centre ville de Chartres. Il offre une grande entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc. Toutes les commodités sont à deux pas, vous disposez des parkings sous terrain de la ville pour le stationnement. Taxe foncière de 487 euros. Référence agence : 1046

ERA Multi Immobilier
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par ERA Multi Immobilier 23/09/2025
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Appartement, 27,93 m²

Prix en baisse 57 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 27,93 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

À la recherche d'un appartement à Chartres , Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de 27.93 m² offre un cadre idyllique et un calme absolu. Construit en 2011, il dispose d'un balcon de 4.75 m² pour profiter des beaux jours. En bon état, il offre une salle d'eau, un parking et un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible.

Agence J2t Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence J2t Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 26 m²

77 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

CHARTRES Place MORARD - Dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement d'une superficie de 26m2. Au calme de la circulation, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec balcon et placard, d'un espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau et wc séparés. Chauffage électrique individuel. Place de parking privative.

Foncia Brette - Chartres
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Brette - Chartres 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 60 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

IDEAL INVESTISSEUR PROCHE GARE ! Studio avec une cuisine aménagée séparée, bénéficiant d'une pièce de rangement et d'une cave, ce qui est intéressant pour des petits espaces. Grâce aux travaux d'isolation par l'extérieur réalisés dernièrement par la copropriété, une baisse des charges de copropriété à venir semblent se dessiner. Et avec un revenu annuel de 3 023 euros en raison de la présence d'un locataire, sa proximité avec la gare en fait un bien attractif. Compte tenu de ces éléments, ce studio semble être une bonne opportunité d'investissement pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate !

Foncia Brette - Chartres
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Foncia Brette - Chartres 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
4
Appartement, 32 m²

97 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

Je vous propose d'investir dans ce spacieux studio de plus de 30m2 au sein dune résidence avec ascenseur à deux pas de l'hôtel de ville . L'appartement dispose d'un balcon orienté sud et d'un parking sous sol. Une locataire est en place et vous permet des revenus annuels de 5072 euros hors charges . Chauffage individuel! Une belle opportunité

CMC IMMOBILIER LUISANT
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/09/2025
Proposée par CMC IMMOBILIER LUISANT 24/07/2025 - mise à jour 07/09/2025
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Appartement, 35,14 m²

95 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 35,14 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

Grand studio de 35 m2 idéalement situé Place des Épars, en plein cœur de Chartres. Ref L1944 Découvrez ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, gare, transports, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Le studio se compose d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés : les halls d’entrée seront entièrement refaits, apportant davantage de confort et de standing à l’immeuble. Le bien était précédemment loué 436 € charges comprises, représentant un bon rendement locatif.

Morganti Gilles - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Morganti Gilles - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 31,95 m²

86 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 31,95 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

Spécial Investisseur – Studio vendu loué – Hyper Centre de Chartres Rentabilité brute : 6,14 % – Rentabilité nette : 4,77 % - Revenu annuel loyer hors charges 5280 € , incluant les charges locatives 5760 € Situé Place de la Porte Saint-Michel, au sein une résidence recherchée de 2008, ce studio de 31,95 m² offre un placement sûr, simple et immédiatement rentable. Surface : 31,95 m² habitables Entrée, séjour lumineux avec cuisine semi-aménagée, salle d’eau, WC séparés Terrasse avec jardinière Chauffage individuel électrique – cumulus pour l’eau chaude DPE : Classe B, conforme aux normes actuelles et futures Locataire en place – Revenus garantis Loyer : 440 € / mois hors charges + 40 € de provisions Bail nu 3 ans, signé le 06/12/2024 Paiement au 1er du mois Caution solidaire Dépôt de garantie : 440 € Rentabilité Rentabilité brute : 6,14 % Rentabilité nette (après taxe foncière 1 178 € dont : 4,77 % Pourquoi cet investissement ? ✔ Emplacement premium cœur de Chartres ✔ Bail récent et locataire fiable ✔ DPE performant (pas de contraintes futures) ✔ Gestion sereine, forte demande locative ✔ Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valentin Cier - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Valentin Cier - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Chartres (28000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Chartres
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Chartres 21/11/2025
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Appartement, 21,03 m²

Prix en baisse 76 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 21,03 m² • 1 pièce

Chartres (28000)

Dans une résidence à 10 mn à pied du centre ville, ce studio composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, kitchenette équipée, pièce de vie et balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Studio loué 362 euros HC + 30 euros de provision sur charges Idéal Investisseur (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.