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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 09/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

89 000 € 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Idéalement situé, ce pavillon saura vous séduire. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de 3 chambres, une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3300 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-MEMO-022905/14658-13495)

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Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 27/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

150 500 € 1 320 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Vierzon (18100)

A Vierzon, cœur de ville, proche des commodités, cette magnifique maison pleine de charme alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un quartier recherché et calme. Elle conviendra autant pour de l'investissement que pour de la résidence principale. Très jolie cour intimiste.

Pampa Immo

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Pampa Immo 30/10/2025

155 000 € 1 505 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Maison de caractère à Vierzon Cette belle maison de 103 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon très lumineux donnant sur le terrain et une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres. La maison est accompagnée d'un terrain clos et arboré de 1000 m². À savoir : poêle à bois, huisseries en double vitrage PVC, fosse septique, portail électrique et électricité aux normes. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Philippe, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valérie CALINAUD - SAFTI

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Valérie CALINAUD - SAFTI 11/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

85 000 € 1 104 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 709 m²

Vierzon (18100)

A 3 mn en voiture du centre-ville de Vierzon, je vous propose cette maison située dans un quartier calme. Ce bien propose un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée (2023), un salon-séjour lumineux avec parquet en chêne ainsi que les deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce de rangement et un grand garage. Le tout sur un parcelle de 710 m² environ. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une pompe à chaleur (2023). Ce bien est vendu loué. Sans plus attendre, je vous invite à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Julia Gambirasio - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Julia Gambirasio - iad 12/09/2025 - mise à jour 26/10/2025

(26 avis)

149 500 € 1 699 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Vierzon (18100)

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Maison individuelle de 88.38 m² sur un terrain de 802 m² avec un abri de jardin et un garage de 15m2 attenant. Idéalement située à Vierzon, quartier chaillot, proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée non aménagée non équipée et un beau salon séjour de 30m2 avec cheminée donnant sur une terrasse. Plafond et garage entièrement isolé, double vitrage oscillo battant en PVC blanc changé en 2010, volets roulants électriques, VMC neuve, ballon d'eau chaude neuf, radiateurs électriques anciennes génération. Travaux de rafraichissement à prévoir suivant vos gouts. N'hésitez plus et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène RAMET - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Hélène RAMET - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

89 000 € 1 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Vierzon (18100)

Immobilier 18100 Vierzon - Proche commerces, cette maison d'habitation est élevée sur cave et comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour double, un wc indépendant. Au 1er étage, se trouvent trois chambres et la salle de bain. Sur un terrain de 186 m² - un garage avec porte électrique - ballon récent - fibre installée - double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536 - SAFTI – RAMET Hélène, Conseiller indépendant

Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Vierzon (18100)

Exclusif : Comme une maison de vacances.....mais à Vierzon Vous rêvez d'un cocon chaleureux qui sent bon les vacances ? Nous avons trouvé pour vous cette charmante maison de 4pièces avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, le tout sur 85 m², située dans un quartier calme de Vierzon à deux pas des écoles et des commerces. Ici, il ne manque plus que la mer pour se croire en villégiatur ! Ses atouts : - Une cuisine aménagée - Un cellier avec point d'eau - un salon/Séjour avec poêle à bois (avec chauffe pizza) - A l'étage une salle de bain lumineuse - Une chambre donnant sur un balcon - un grenier de 12 m² pour ranger vos affaires A l'extérieur, laissez-vous séduire par sa véranda et son jardin clos de 253 m² : un espace idéal pour profiter du barbecue les beaux jours, recevoir vos proches et imaginer un coin potager... Pourquoi craquer ? - Idéal pour un premier achat, c'est une opportunité idéale d'accéder à l a propriété avec charme et authenticité. - Pour un investisseur, cette maison se prête parfaitement à la mise en locations grâce à sa localisation, ses volumes et son esprit "maison de vacances" qui séduira vos futurs locataires. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054758) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 27/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

47 000 € 635 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

A Vierzon, proche centre ville, dans un ensemble immobilier proche des commodités, un appartement au premier étage de type 4 loué 540€ hors charge comprenant un salon/ séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Une cave. Le chauffage gaz est collectif.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

61 000 € 892 €/m²
Maison • 68,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Vierzon (18100)

Maison individuelle T4 de 68,4 m², implantée sur une parcelle de 348 m² et édifiée sur un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie, cave et remise. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre deux chambres, une penderie et un dégagement. Un bien agréable et bien pensé, idéal pour un premier projet ou une vie de famille. Taxe foncière : 1 205 €. Les visuels incluent des photos originales ainsi que des images retouchées, destinées à illustrer le potentiel du bien et à faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2073.00 et 2805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 07/12/2025

54 000 € 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Idéalement situé dans une copropriété de 28 lots, cet appartement (de 76,70 m² loi carrez) lumineux proche commerces et transports, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour salon avec balcon, trois chambres, salle de bains, garage. Vous apprécierez sa luminosité et son entrée privative Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3000 euros. Le montant moyen annuel des charges pour les lots vendus est de 440,95 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros (année de référence 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-CCHA-020102/12508-13495)

Agence Bic

(87 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence Bic 08/12/2025

(87 avis)

65 100 € 723 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal. Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains. Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours

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