Superimmo

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Les Halles 05/12/2025

(286 avis)

59 950 € 999 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 568 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

Référence : 2417 Venez découvrir cette agréable petite maison située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location, elle offre tout le charme de la campagne avec un beau potentiel à personnaliser. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une petite chambre parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint. Vous apprécierez également sa toiture récente, son double vitrage PVC garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et bien exposé, permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. Quelques finitions sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2417

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Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Promissimo 30/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(885 avis)

70 000 € 972 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 989 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

REF - 40583 - Dans village avec commerces, l'agence ORPI vous propose une maison comprenant en rez de chaussée : Séjour lumineux, cuisine, 1 chambres , salle de d'eau, et WC. A l'étage : 2 chambres. Nombreuses dépendances : Cave, Garage et cellier . Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 989m². ORPI VALLON EN SULLY Tel : 04 70 06 17 06 DPE : F/F Référence agence : 40583

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Promissimo 24/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

(885 avis)

172 000 € 1 376 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

REF 40081: À Vendre - Pavillon de Plain-Pied - Sans les Contraintes de la Construction ! Évitez les aléas de la construction (coût, délais…) et emménagez sans attendre dans ce magnifique pavillon de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux complète cet espace chaleureux et accueillant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un espace buanderie pratique et fonctionnel, idéal pour faciliter votre quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Côté équipements, elle est chauffée grâce à une cheminée avec insert, des radiateurs électriques et un poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans). Son installation photovoltaïque sous garantie permet de réduire considérablement la facture énergétique et de générer un revenu grâce à la revente du surplus à EDF. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 2000 m² avec verger et jardin, ainsi que d'une grande terrasse couverte par une pergola offrant une vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée de deux garages (l'un attenant, l'autre accessible depuis la rue) et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison clé en main, sans les tracas d'un chantier ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bonne performance isolation DPE :C/A Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY Tel 06 81 09 12 43 Référence agence : 40081

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(27 avis)

170 000 € 1 328 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

A moins de 20 minutes de Saint-Amand-Montrond, dans un village calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale d'environ 128 m² sur 1 900 m² de terrain plat, clôturé et constructible ! De construction récente, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et cuisine ouverte sur salle à manger de 46 m², communicante avec un cellier/buanderie. Trois chambres d'environ 12 m², une salle de bains avec baignoire, douche et W.C et un W.C indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m², accessible par le garage attenant, équipé d'une ouverture automatique. Un hangar fermé de 30 m² offrira un vaste espace de stockage pour votre outillage, équipement de jardin ou autres véhicules. Un vaste jardin et une pergola avec vue imprenable sur la campagne vous permettront de profiter des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis, et le potager clôturé disposant de son portail indépendant offrira un bel espace à ceux souhaitant s'adonner à la culture et au jardinage ! La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant une possibilité de réduction de la facture d'électricité et de revente d'énergie. Chauffage par insert à bois, poêle à granules (installé en 2022) et convecteurs électriques, assainissement collectif, fermetures double vitrage PVC. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Christophe SAMMUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 907 420 RCP EDIFICE

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Les Halles 07/08/2025

(286 avis)

59 000 € 678 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

Référence : 2252 Maison à rafraîchir – Centre de Saulzais-le-Potier En plein cœur de Saulzais-le-Potier, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bain avec douche, WC. Étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une cabane en bois et un appentis. Proche des commodités, dans un environnement calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir, belle opportunité à saisir ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2252

Damien CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Damien CHESNEL - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

70 000 € 946 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 982 m²

Saulzais-le-Potier (18360)

À 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison se trouve à proximité des commodités . Elle est implantée sur un terrain de 990 m² et offre une surface habitable de 76 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m², une salle d’eau refaite à neuf, une cuisine, ainsi qu’une chambre spacieuse de 14 m², idéale pour une vie de plain-pied. Un parquet flottant neuf vient d'être installé en Juillet 2025 sur le niveau. À l’étage, deux chambres de 11 m² chacune disposent de grands rangements dissimulés dans les sous-pentes, optimisant considérablement l’espace . À l’extérieur, vous profiterez d’un petit verger composé de huit poiriers, d’un atelier de 14 m², ainsi que d’un garage de 20 m² équipé d’une porte neuve récemment installée. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage au fioul, d’un ballon d’eau chaude neuf et d’une cave saine de 22 m², idéale pour le stockage . Ce bien allie le charme de la campagne à la proximité des services, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant

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