À seulement quelques minutes de Vierzon et 2 heures de Paris, située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des écoles maternelle et primaire, cabinet médical avec infirmière, une épicerie. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 4 889 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis.
Intérieur :
En franchissant la porte, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, comprenant :
une cuisine américaine aménagée et équipée,
un vaste espace séjour avec cheminée insert,
une véranda lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Espace nuit
Le coin nuit se compose de :
trois chambres,
une salle de bains avec douche à l'italienne,
WC séparés.
Sous-sol complet
Un sous-sol fonctionnel comprenant :
un double garage de 54 m²,
un atelier,
un local technique,
une pièce de 14,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace sport.
Extérieur
Le jardin, entièrement arboré et préservé, abrite :
une dépendance comprenant un double garage supplémentaire et une chambre avec salle d'eau et WC,
une piscine 10 × 5 avec liner neuf, bloc filtrant et bâche homologuée, entourée d'une belle terrasse.
Prestations
Double vitrage
Pompe à chaleur
Assainissement collectif
Espace, lumière et confort définissent parfaitement cette maison pleine de charme et de caractère.
Nous vous laissons découvrir les photos…
Des questions ? Nous sommes à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930826
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9
95 000 €
969 €/m²
