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AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

141 625 € 2 266 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

VENDU EN 15 JOURS NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR, QUARTIER AVARICUM, BEL APPARTEMENT 3 PIECES, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT UNE ENTREE, BEAU SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, DEGAGEMENT, DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS, WC ET PLACARDS, TOUTES LES PIECES DONNENT SUR UN GRAND BALCON. CAVE / CELLIER. CLIMATISATION APPARTEMENT LOUE 676 euros MENSUEL HC SOIT 8 112 euros / AN. PRIX : 141 625 euros FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1150 euros ET 1650 euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS) (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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ORPI Bourges

(179 avis)

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par ORPI Bourges 16/09/2025

(179 avis)

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Bourges (18000)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Orpi vous propose cette maison de 3 pièces implantée sur 700 m² de terrain à BOURGES . Maison indépendante de plain-pied date de 1960. rénovée au goût du jour. Elle comprend un séjour de 15 m², deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²) et une cuisine aménagée salle d'eau et toilettes. Une véranda 17 m2 complète ce bien. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. Ainsi qu' un poele a bois Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de deux places de parking. On trouve une école élémentaire dans un rayon de 10 km : l'École Élémentaire Aragon-Prévert. Niveau transports en commun, il y a les gares Bourges, Saint-Germain-du-Puy et Marmagne à moins de 10 minutes. L'aéroport Bourges est accessible à 8 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Orpi Bourges. Référence agence : 2593

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 22/08/2025

125 990 € 2 172 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER RUE D' AURON FULTON - Située au calme maison de 58.50m² environ comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Wc, Salon-séjour - Au 1er niveau : Palier distribuant 2 chambres, Salle de douche - Cave - IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF - Chauffage électrique - Double vitrage - Ce bien ne dispose pas de jardin - Budget : 125 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 412240 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les annéee 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1110 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 412240COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412240COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SQUARE HABITAT

(123 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 27/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(123 avis)

99 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 63,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Secteur Hôpital Résidence Pascal Valleau Appartement au 2ème étage sans ascenseur dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine et de 2 chambres. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Appartement en très bon état et vendu avec locataire en place ( loyer 487 euros hors charges )

Pimenta Ana-Paula - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pimenta Ana-Paula - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

163 000 € 2 547 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Bourges (18000)

Idéalement situé à 2 minutes à pied des commodités et parking gratuit à proximité, ce charmant T3 de caractère offre de très belles prestations au sein d'une petite copropriété. T3 en plein centre ville de Bourges Au rez de chaussée : Entrée sur un salon lumineux Cuisine neuve équipée et meublée Grande chambre donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Salle d'eau moderne WC Séparés A l'étage : Une chambre spacieuse Un espace bureau ou dressing. Atouts supplémentaires Grande cave voutée de 80 M2. Double vitrage Climatisation réversible en bas et en haut. Jardin et terrasse privatifs. Petite co-propriété calme et bien entretenue Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme ancien parfait pour résidence principale ou bien investissement locatif. A 2 minutes à pied parking gratuit. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ORPI Bourges

(179 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ORPI Bourges 15/07/2025

(179 avis)

149 500 € 2 076 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Appartement de plain pied, dans un cadre bucolique d' une petite copropriété de 13 lots proche hôpital comprenant: Une entrée sur une vaste pièce séjour salle à manger, une cuisine aménagée américaine, une salle de bains, un wc, deux chambres donnant sur la nature. Chauffage électrique A l' extérieur une grande terrasse, un grand espace vert commun, deux places parking privé . Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2933

Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

107 500 € 1 762 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Situé au pont d'Auron au 1 er étage d'une résidence sécurisée de 1990 , avec ascenseur cet appartement T3 de 61 m2 a deux pas du centre ville , très lumineux avec balcon et garage , il comprend : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie ( salon / séjour ) de 31 m2 avec un accès direct au balcon , une cuisine fermée aménagée et équipée , une chambre , une salle de bain , wc . Une cave et un garage . Chauffage au gaz individuel , peu charges de copropriété. Bon classement énergétique . PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

ERA Avaricum

Annonce publiée le 12/07/2025

Proposée par ERA Avaricum 12/07/2025

87 500 € 1 298 €/m²
Appartement • 67,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Découvrez cet appartement de 67m2 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitant d'un emplacement privilégié à Bourges, cet appartement avec 2 balcons offre une entrée qui désert un salon/séjour, une cuisine, deux chambres dont un avec dressing, une salle d'eau et un WC . Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Appréciez la luminosité et la clarté de l'espace de vie, ainsi que la vue dégagée sur le jardin et ville. Option supplémentaire : Possibilité d'ajouter un garage à la vente, pour plus de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

(77 avis)

119 990 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES - QUARTIER MAZIERES - VENDU LIBRE SANS LOCATAIRE. Idéalement situé à quelques pas du Val d'Auron, je vous présente ce bel APPARTEMENT 3 PIECES d'environ 68 m² habitables très soigné. Ce T3,localisé au 1er ÉTAGE (sans ascenseur) d'une petite copropriété se compose: d'une entrée avec un long couloir desservant une lumineuse SALLE A MANGER / SEJOUR, d'une CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE, d'une SALLE D'EAU avec DOUCHE et WC et de 2 belles CHAMBRES. Chauffage collectif - chaudière FUEL - les + : BEAUX VOLUMES, PIECES très lumineuses, GARAGE, PARCELLE DE JARDIN PRIVATIF à l'arrière du bâtiment, CAVE, HUISSERIES PVC, double vitrage, ect... Cette annonce référence 297831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 119 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

144 990 € 2 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GARE HENRI LAUDIER - A proximité du centre ville, situé au calme au dernier étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 65.49m² environ 3 pièces 2 chambres en duplex comprenant : Entrée, Wc, Salon séjour donnant sur le balcon avec Cuisine ouverte et aménagée - A l' étage palier desservant 2 chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - Très bon état général - Appartement vendu avec 1 place de parking et 1 cave - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 87 euros mensuel - Copropriété composée de 42 lots principaux - Budget : 144990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 423193 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 910 euros et 1280 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 423193COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423193COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 26/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

88 000 € 926 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 vous propose en exclusivité à 20mn de Bourges secteur Plaimpied-Givaudins ce bien rare à la vente : une maison éclusière en pierre, à rénover, d'une surface d'environ 95m² habitables. Au milieu des champs et au bord du canal de Berry sur un terrain d'environ 1800m² joliment arboré. Maison composée au RdC d'une grande pièce de vie de 29m², d'une cuisine avec coin repas de 25m² , pièce d'eau . Au 1er 35m² à aménager à votre goût ( potentiellement 2 chambres + SdD ). Cave d'environ 65m². Petite étable pour l'âne de l'éclusier. Très joli terrain clos et bien arboré (fruitiers et ornement) avec vue sur les champs et le canal. Gros potentiel et beaucoup de cachet pour cette bâtisse en pierre. Emma RENAULT (EI) 06.11.36.94.02 - Agent commercial RSAC Bourges 941580409 Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63 Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Quentin Morgand - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Quentin Morgand - iad 03/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

(8 avis)

120 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Secteur Séraucourt, Appartement 3 Pièces à Bourges avec grenier et place de Parking Situé dans un charmant quartier de Bourges, cet appartement de 52m² offre un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Le quartier autour de l'appartement offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Une place de parking privative est à votre disposition, ainsi qu'une pièce située à coté de l'appartement pour un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Forais - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Alexandra Forais - efficity 26/11/2025

(15 avis)

64 000 € 1 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE EFFICITY - 18000 BOURGES PROXIMITE CENTRE VILLE RESIDENCE DES GOULEVENTS -APPARTEMENT T3 , 2 CHAMBRES , Efficity, l agence qui estime votre bien en ligne vous proposent excluusivité cet appartement situé Résidence des Goulevents à Bourges d' une surface de 54 m2 en rez de chaussée sur elevé Il se compose de la manière suivante : - une entrée avec placard - une pièce de vie - une cuisine séparée - deux chambres dont une avec placard - un toilette séparé - une salle d eau - une cave Cet appartement nécessite des travaux de remise en conformité et une enveloppe travaux est à prévoir pour le remettre en l état !!!! Idéal premier achat ou investissement locatif ce bien possède un vrai potentiel, alors ne tardez pas N 'hésitez pas à me contacter pour le visiter par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

93 400 € 1 824 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

AURON: charmant duplex de 51m² proche de toutes commodités. Cet appartement au sein d'une copropriété bénévole avec très faibles charges se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. A venir découvrir au plus vite !

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 06/08/2025

69 000 € 1 095 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Spécial investisseurs, en vente à Bourges (18000), cet appartement de 3 pièces de 63 m2 vendu avec un locataire en place. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cet appartement. Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement possède une cave et un garage. Il se situe dans un immeuble des années 70 en copropriété comportant 243 lots dont 102 lots d'habitations. Charges annuelles 828 €. L'appartement est actuellement loué 480 € par mois + 70 € de charges par mois. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bourges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N142 et N151 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma Maison De La Culture De Bourges vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce T3 à vendre ? Prenez contact avec le Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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