Ventes immobilières à rénover dans le Cher (18)

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283 annonces
Les Halles
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par Les Halles 17/07/2025
9
Maison, 167 m²

44 000 € 263 €/m²
Maison • 167 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Augy-sur-Aubois (18600)

Référence 2227 : Située en pleine campagne, dans un hameau paisible de seulement quatre maisons, cette maison mitoyenne (sans nuisance ni vis-à-vis) offre un très beau potentiel. Entièrement à rénover, elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses tomettes et ses poutres apparentes et possède une toiture neuve. La surface habitable possible est de 167 m², répartie sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Un jardin de 320 m² complète la maison, ainsi qu'une parcelle de 400 m² située juste en face, idéale pour un potager, du stationnement ou un projet annexe. Il n'y a pas de chauffage en place, l'électricité est à refaire et l'assainissement est inexistant. L'ensemble du bien nécessite donc une rénovation complète. Il s'adresse aux passionnés de pierres anciennes, à ceux qui rêvent d'un cadre de vie champêtre et souhaitent façonner un lieu à leur image. Le charme de la campagne, le calme des champs environnants et l'authenticité du bâti font de cette maison un beau projet familial. Venez découvrir rapidement ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2227

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Human Immobilier Châteaumeillant
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 09/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 62 m²

47 000 € 758 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 710 m²

Vesdun (18360)

Maison de bourg à rénover partiellement,située dans un environnement calme.Elle offre entrée,pièce passante,salle d'eau,wc,cuisine,salon,salle à manger,une chambre et une pièce palière à l'étage.Garage,dépendance et jardin d'en,viron 700m². Un bien avec du potentiel qui n'attend plus que votre imagination pour reprendre vie.

CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 213,35 m²

59 750 € 280 €/m²
Maison • 213,35 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Saint-Germain-des-Bois (18340)

SAINT-GERMAIN-DES-BOIS - SECTEUR LEVET : Dans un petit hameau, en pleine campagne et à 5 minutes de Levet (tous commerces), ancienne auberge/restaurant à rénover. Enorme potentiel pour cette ensemble implanté sur une parcelle de 589m². Le bien comprend : - au rez-de-chaussée sur 213m² habitables environ : un ancien bar (47m² environ), une grande salle de restaurant (39m² environ), une vaste cuisine (20m² environ), cinq pièces, deux toilettes, salle d'eau, débarras, un garage attenant, - au dessus : un très beau comble pouvant être aménagé Jardin à l'arrière. Environnement très calme sur l'axe Bourges - Saint-Amand-Montrond, double vitrage sur l'ensemble, bon état général structurel, chauffage fioul et bois (cheminée). DPE : F. 59 750 EUR dont honoraires inclus de 8,64% TTC à la charge de l'acquéreur. 55 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Halles
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Les Halles 17/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 79 900 € 940 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 797 m²

Sancoins (18600)

Référence 2219 : Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 85 m², située au calme de la campagne, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Sancoins et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un double séjour chaleureux avec ses poutres et sa cheminée , d'une cuisine à rénover et d'une salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées. L'étage nécessite quelques travaux de remise en état légère. Malgré des travaux à prévoir comme le remplacement des huisseries et du système de chauffage, cette maison est un joli coup de cœur, pleine de potentiel avec ses petites dépendances pittoresques et son agréable jardin. .Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2219

Human Immobilier St Florent Sur Cher
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 153 700 € 1 618 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 023 m²

Villeneuve-sur-Cher (18400)

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à la campagne composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains à rénover et wc séparé. Au sous-sol : Un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et un espace de bricolage. Un jardin clos et arboré. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2025
9
Maison, 70 m²

30 000 € 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 390 m²

La Celle (18200)

Fiche Id-SUP173809 : A vendre proche commodités, boulangerie, épicerie, bar tabac, école... maison de village à rénover avec cour, dépendances, grange attenante et terrain clos arboré. La partie principale de la maison se compose d’une entrée sur cuisine , d'une chambre, d'une salle à manger, d’un séjour d’où prend naissance l’escalier qui distribue à l’étage en sous pente, une chambre et un grenier. De l’autre côté de cour, la dépendance accueille des wc séparés, une petite cuisine d’été, la chaufferie et une salle d’eau… La grange en fond de cour est dotée d’un grenier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 30000 Euros (Dont 13.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 26500 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2010 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 25/09/2025
27
Maison, 130 m²

99 360 € 764 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 867 m²

Châteaumeillant (18370)

A travers de la véranda, qui vous donne une belle pièce lumineuse, vous entrez dans la maison dans la cuisine avec un placard encastré, four à pain, poêle à bois, le sol à encore des tomettes authentiques. Dans l'extension derrière la cuisine se trouve la salle d’eau spacieuse avec toilette et cabine de douche, double lavabo et chauffe-eau électrique. A côté de la cuisine se trouve le salon avec un sol en tomettes et un passage vers une grande pièce (atelier ) avec une grande façade vitrée avec deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, cabine de douche et lavabo et une mezzanine spacieuse qui peut être convertie en une autre chambre. Ici, vous avez accès à une terrasse couverte derrière la maison, donnant accès au jardin. Dans le salon, un escalier mène à l'étage supérieur qui sert de dortoir et à une autre chambre avec lavabo. A l'extérieur, sur un terrain de 1760 m2, se trouve une grande grange de 110m2, avec un atelier et un espace de stockage, ainsi qu'un garage pour voiture ou un camping-car. Un auvent métallique de 50m2 est attenant à la grange, et sert de cuisine d’été équipée d'un lave-linge, d'un four et d'une plaque électrique. Il y a une piscine type hors-sol qui est enterré, le liner a 5 ans et il y a un local technique pour l'équipement de la piscine et la piscine est clôturée pour la sécurité. A côté de la piscine se trouve un terrain de jeux de boules. Au fond du jardin se trouve un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage et un poulailler. Les toitures sont en bon état, l'électricité est à renouveler, le chauffage est assuré par des poêles à bois, le double vitrage est partiel et l'isolation quasi inexistante. Fosse septique non conforme. Une maison à rénover avec beaucoup de possibilités pour votre propre contribution, mais habitable immédiatement. Idéale comme maison de vacances grâce à sa situation sécurisée entre quelques maisons voisines. REF : 100270 Prix : 99.360€ HAI No RSAC : 797 714 854

Les Halles
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Les Halles 03/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
7
Maison, 130 m²

57 200 € 440 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Culan (18270)

Référence : 2182 Au cœur du charmant village de Culan, réputé pour son château médiéval et son cadre paisible, cette maison de caractère à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité et de projets à personnaliser. D'une superficie généreuse de 130m2, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon, d'une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Un grenier ainsi qu'une belle cave avec un puits viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'une petite cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Point fort non négligeable : la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur, un atout moderne pour garantir un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commodités du village, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et 45 minutes de Montluçon, cette maison représente une véritable opportunité pour une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif au cœur du Berry. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2182

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
18
Maison, 158 m²

181 000 € 1 146 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 700 m²

Arcomps (18200)

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située au calme, à seulement 10 minutes de Saint-Amand, cette belle maison d'habitation de 158 m² vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin buanderie, une superbe pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables, une deuxième salle d'eau et des WC. En prolongement de la maison, une dépendance de 70 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Côté extérieurs, les amoureux des bâtisses anciennes seront conquis par : - Une magnifique grange à auvent de 270 m² équipée de panneaux photovoltaïques, - Une ancienne maison à rénover entièrement avec dépendances totalisant environ 400 m², - Un hangar et une autre dépendance. Le tout est implanté sur un terrain arboré avec mare, puits, et château d'eau, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia HOUSSU - ikami
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Katia HOUSSU - ikami 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
23
Maison, 80 m²

Prix en baisse 77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 291 m²

Clémont (18410)

À Clémont, village typiquement solognot, cet ensemble de deux maisons de plain-pied à rénover, vous offre un beau potentiel d’aménagement D’une surface totale d’environ 80 m2, les habitations disposent également de combles aménageables et sont implantées sur un terrain constructible de 1 288 m2, laissant place à toutes vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un dessein locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la Sologne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 24/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
13
Maison, 106 m²

Prix en baisse 49 900 € 471 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS GAUDRY ALEXANDRE 06.07.26.18.66. Découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au Rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². A l'étage un palier desservant une Salle d'eau avec WC de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 25/10/2025
9
Maison, 110 m²

34 000 € 309 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Châteaumeillant (18370)

Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés de 110 m², à rénover entièrement et édifiée sur 552 m² de terrain se situe au coeur de Châteaumeillant, proche de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon de 20 m², une buanderie et une salle d'eau avec W.C .Idéale pour une maison familiale avec ses quatre grandes chambres à l'étage de 13, 14, 16 et 23 m² ! Grenier aménageable de 60 m². Maison reliée au tout à l'égout. Un garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner facilement vos véhicules. Abris de 12 m² permettant l'accès à la cour et aux dépendances. A l'arrière, un beau jardin à l'abris des regards ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Châteaumeillant
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 25/04/2025
2
Maison, 95 m²

23 300 € 245 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 412 m²

Saint-Maur (18270)

A 5min des écoles et commerces. Maison, avec vie de plain-pied, à rénover comprenant : Vaste pièce de vie, cuisine, atelier. A l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Appentis, dépendance. Jardin d'environ 300 m²

Aurélie MONNERET - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 25/09/2025
16
Maison, 227 m²

57 000 € 251 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Culan (18270)

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Rendement locatif possible de 5-6%. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897938

Transaxia LERE
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia LERE 18/06/2025
5
Maison, 105 m²

70 000 € 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 422 m²

Léré (18240)

Région Centre, dans le Cher, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière TRANSAXIA vous présente, dans un hameau très calme, cette grande longère à rénover. D'environ 105 m² composée; d'une entrée, grand salon/séjour de 45 m² avec cheminée ouverte, SDE à créer, WC, 2 chambres, garage de 25m². Grenier aménageable d'environ 40 m² et assainissement acheté mais non posé, . Terrain de 2422 m². Cette longère a commencé à être rénovée avec un solivage et colombage en chêne qui apporte beaucoup de cachet à ce bien. À découvrir sans tarder. Contact au 06.44.83.49.50 Agence Transaxia à Léré. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».