2
40 000 €
969 €/m²
Maison • 41,28 m² • 2 pièces • Ter. 183 m²
Vouzeron, en cœur de village, à seulement 15 minutes de Vierzon. Charmante maison en pierre à rénover, à la structure saine et au beau potentiel. Idéale pour un projet locatif ou un pied-à-terre solognot. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Produit rare.
9
54 250 €
904 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 3 173 m²
Au calme, dans un petit coin de campagne, à 100 mètres du premier voisin et à 10 min de Châteaumeillant, maison de campagne à rénover d'env. 60 m² avec sa une grange attenante de 53 m² et de ses diverses dépendances sur 3 173 m² de terrain clos ainsi qu'un puits. Elle nous offre une entrée sur une véranda de 4 m², une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec deux cheminées et deux placards intégrés, une pièce de 21 m² et au dessus un grenier de 22 m² pouvant être aménagé selon vos projets ! Dans son prolongement une grange attenante d'environ 53 m², une étable de 23 m², un hangar ouvert de 60 m² et face à l'habitation un garage de 30 m² et un puits. La propriété dispose du double vitrage bois et simple vitrage bois. Absence d'assainissement (prévoir de mettre en place un système d'assainissement). Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17
41 000 €
569 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²
Située dans un petit hameau très calme de Savigny en Sancerre, à 5 minutes du bourg et de ses commerces de proximité, cette charmante maison de campagne de 72 m² à rénover sur 2 niveaux vous propose : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière- cuisine, une salle à manger de 13 m², un salon de 17 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² et une salle de bains. Le premier étage compte une chambre de 11 m² et deux espaces greniers de part et d'autres de cette chambre, potentiellement aménageables. Terrain juste en face de 900 m². Travaux à prévoir : charpente en bon état mais un remaniement de tuiles et rives serait souhaitable, rénovation intérieure de type isolation, huisseries, électricité et assainissement individuel. Cachet et authenticité de l'ancien assuré! Un peu d'huile de coude et vous en ferez un lieu certainement idéal! Prenez contact avec votre agence Mahaut Mathey - Sancerre pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 14721
9
300 000 €
862 €/m²
Maison • 348 m² • 13 pièces • Ter. 4 681 m²
Plaimpied-Givaudins découvrez cette demeure ancienne, un trésor Historique à Rénover Plongez dans l'histoire et laissez votre imagination s'envoler avec cette magnifique demeure ancienne construite au coeur du bourg, offrant une surface habitable de 266 m² sur deux niveaux. Cette propriété est un véritable joyau qui attend d'être restauré pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 13 pièces, dont un séjour spacieux de 36 m², cette demeure est idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et chargé d'histoire. Imaginez vous en train de redécorer chaque pièce, de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Le terrain de 4681 m² offre un espace extérieur immense, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix en plein air. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche de charme rustique à l'ensemble. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité unique de personnaliser chaque détail de cette maison et de lui donner une nouvelle vie. La présence d'une cave et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété se complète d'une autre maison d'habitation de 82 m2 avec des dépendances actuellement loué 400 € par mois. Située à proximité de plusieurs commodités, cette demeure est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste, une pharmacie. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une demeure ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles cachées de cette propriété exceptionnelle. Groupe Immorevente : 06.62.52.98.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7010.00 et 9540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
50 000 €
625 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 912 m²
Au cœur de la campagne Berrichonne, 15 min de Issoudun, proche Mareuil-sur-Arnon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. L'emplacement séduira par sa quiétude et sa proximité avec la nature, invitant à la découverte et à la promenade. Cette maison à rénover de 80 m² env propose un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Elle se compose de 2 pièces réparties sur 2 niveaux (40m2 env chacun). La présence d'une grange (60m2 env) accolée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec son extension à l'arrière (15m2 env), cette propriété offre un espace modulable et évolutif, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Son jardin de 912m2, offrant une vue sur les près, laisse la possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant
13
23 500 €
500 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 265 m²
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Située dans le centre du village de Santranges, une charmante LONGERE à rénover entièrement comprenant une pièce de vie de 16 m², une salle à manger de 16 m² et une chambre de 15 m². En continuité de la longère, une grange de 59 m² avec coin WC. Grenier sur l'ensemble, petite cave située sous la pièce de vie et puits. Le tout sur un terrain arboré de 2265 m². Bien desservi par l'eau et l'électricité mais non raccordé au réseau d'assainissement. Longère non habitable en l'état, des travaux sont nécessaires (gros oeuvre à prévoir : couverture et maçonnerie). Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
87 000 €
359 €/m²
Maison • 242,64 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 409 m²
Cette maison du XIX ème à rénover, trone sur ces 4500m² de terrain bordé par une rivière. De beaux volumes 240m² à réhabiliter : 2 salons, 1 pièce à vivre et 4 ch. cuisine, salle de bain et salle d'eau ... Chaufferie . une pièce avec cheminée à aménager .Grenier et cave sous partie. Nombreuses cheminées, tomettes et pierre au sol, escalier d'origine... Grand terrain à paysager ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
19
54 000 €
270 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 14 106 m²
iad France - Nicolas Auteillier vous propose: Propriété de type longère ( 1820 ) entièrement à rénover sur plus d'1Ha de terrain, en pleine campagne sur la commune de Saint-Pierre-Les-Bois à 20mns de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute. Composée initialement d'une partie maison de 55m2 avec son grenier aménageable de 50m2, à la suite vous trouverez grange, écuries, une porcherie ( bâtiment à part ).... La plus grande partie du terrain se trouvant à l'arrière des bâtiments, une autre sur le côté avec potager et puits. Beau potentiel de rénovation avec projet d' élevage, gîte ou tout simplement longère d'habitation dans une campagne belle, calme et avec une rivière à proximité. Bien non soumis au DPE. Contactez moi pour l'organisation de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
37 500 €
146 €/m²
Maison • 257 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²
IMMOILIER TRANSAXIA , LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose ce bien à rénover d'environ 260 M2 habitable avec cour devant. Idéal pour investisseurs (gros potentiel). Situé au calme, entre Issoudun et St florent sur cher. Ce bien se compose : une entrée de 6 M2 avec escalier en chêne, un wc, un salon / salle à manger de 21 M2,Une cuisine de 17 M2 avec placard de rangement de 2M2,A l’étage : Une pièce palière 10 M2, Une chambre 21 M2, Une suite parentale 21 M2 (chambre 16 M2 + Salle de bains 5 M2),Un couloir de 7 M2, Un cagibi de 5 M2, Une autre suite de 21 M2 (chambre 17 M2 + Salle d’eau 4 M2).2ème partie : Une cuisine de 13 M2 + cagibi 2 M2, Un salon / salle a manger 29 M2,Une pièce de 7M2 avec escalier en chêne, un wc,A l’étage : Une pièce palière de 12 M2 avec placard, Une chambre de 24 M2, Une salle d’eau de 8 M2, Une chambre de 10 M2, Une chambre de 15 M2.Gros œuvre en bon état, tout à l'égout a proximité. Maison en pierre. Bien non soumis a Dpe. (sans mode de chauffage). Maison de santé a quelques pas, école et petits commerces... Service de bus pour collège et lycée.Pour tous renseignements complémentaires Contact par téléphone ou e-mail : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
16
72 000 €
867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 319 m²
iad France - Berthille Raymond vous propose: **Opportunité de Rénovation - Maison Traditionnelle à La Chapelle-Saint-Ursin** Bienvenue à La Chapelle-Saint-Ursin, où se trouve une charmante maison traditionnelle à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre espace de vie idéal. Cette maison de 83m², de style traditionnel, présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. **Description du Bien :** Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un vaste potentiel avec ses 83m². Actuellement sans chambre, ni bureau, ni toilette, ni cuisine équipée, elle demande une rénovation totale pour devenir une résidence accueillante et confortable. **Points Forts :** - Située à La Chapelle-Saint-Ursin, environnement calme et paisible. - Possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et goûts. - Annexe comprenant un espace parking pour véhicules. **A Rénover :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation complets pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Prévoyez d'installer des chambres, des bureaux, d'équiper une cuisine, d'ajouter des toilettes ainsi que des équipements modernes. **Localisation :** Située à La Chapelle-Saint-Ursin, cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle est également bien desservie par les axes routiers. **Opportunité à Saisir :** Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison traditionnelle à La Chapelle-Saint-Ursin est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
12
21 500 €
377 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 396 m²
Je vous propose en exclusivité, sur la commune de Chambon (18), une maison avec garage et grenier, à rénover entiérement sur une parcelle de 3396 m2 en pleine campagne. Un seul voisin a environ 30 mètres. La maison était raccordée à l'eau et à l'électricité, mais prévoir de nouveaux raccordements. La fibre est présente, l'assainissement est à créer. Toiture en bon état (4 ou 5 tuiles a replacer). Le hangar ne fait pas parti de la propriété. Pour plus ample information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
7
39 550 €
565 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 11 113 m²
A 20 minutes des commodités CORPS DE FERME et sa grange attenante à rénover intégralement. Un terrain arboré d'environ un hectare dans hameaux privilégié et calme . Four à pain. Dépendances.Caves.Puits. Idéal projet de ferme pédagogique ou autres projetsen lien avec la nature.
10
57 000 €
410 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²
iad France - Aurélien Boursin vous propose: ***Maison de village à rénover*** A 5min de Nérondes et à 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover. Avec une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle d’eau , une cuisine meublée , un WC , un séjour et un salon avec insert bois. A l’étage, vous retrouverez trois chambres , un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15m². A l’extérieur, nous retrouverons, un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage , le chauffage est électrique et à bois , l’assainissement est individuel via une fosse septique , fibre non raccordée à la maison. Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire à moindre coût. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
90 000 €
1 071 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²
BARLIEU - 18260 - Ghislaine LOUIN vous présente cette charmante maison individuelle, offrant 84 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Cette maison se compose d'une entrée, d'un coin salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine ouverte à rénover. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, les combles sont aménagées en une seconde chambre et un bureau. Nichée dans un cadre calme, cette maison dispose d'un jardin généreux de 978 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour les activités de plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Chauffage électrique et bois. Un débarras, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1465 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.gé) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420429LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .
9
62 000 €
492 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • Ter. 11 359 m²
- EXCLUSIVITÉ au Grillon joli, maison d'habitation à rénover de 126m² environ et ses combles aménageables de 100m² avec une hauteur au pignon de 4.5m et une couverture en ardoise en bon état, comprenant une spacieuse entrée - couloir de 17m², distribuant une cuisine de 19,5m², une pièce de vie très lumineuse de 41m², une chambres de 16.5m², WC séparés, arrière-cuisine/laverie de 7.5m², espace salle de bain de 9.5m², et un espace ou se trouvait un four à pain de 15.5m². Appentis, Hangar, Petites dépendances sur le terrain. Prairie derrière la maison entièrement close de grillage pour tout où partie et autre en haies. Parcelle de 11359m² devant et derrière la longère. Prévoir des travaux de rénovation. Taxe foncière 429€. Honoraires inclus de 9.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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