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333 000 €
2 504 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 391 m²
Gérald MADEC votre conseiller du réseau BRING'S, vous invite à découvrir cette belle maison rénovée, offrant environ 130 m² habitables environ sur un terrain arboré de près de 5400 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante ! Idéalement située à seulement 25 minutes de Vannes, à 12 minutes de la mer, et à 2 minutes du centre-bourg de Noyal-Muzillac, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. AU rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre principale avec salle d'eau privative et WC indépendants. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également de dépendances, dont l'une de 57 m², idéale pour les bricoleurs ou du stockage. Assainissement individuel non conforme (étude de sol réalisée et devis disponible). Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour plus d'informations sur cette belle rénovation, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. 0689318191 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663
