Ventes immobilières 7 pièces à Sains (35610)

Maison bourgeoise en pierres avec jardin et garage – SAINS (35) – Exclusivité. Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Sains, en Baie du Mont Saint-Michel. Localisation privilégiée : - À seulement 13 km du Mont Saint-Michel, 30 km d'Avranches et 38 km de Saint-Malo avec un accès rapide à la N176. - Commerces et services à proximité : Pleine Fougères (3 km), Pontorson (6 km), Dol-de-Bretagne (14 km). - École primaire et arrêt de bus qui dessert collèges et lycées à seulement 100 m : parfait pour une famille avec enfants ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. LA MAISON Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC indépendant - Salon avec cheminée - Cuisine - Buanderie - Salle à manger ou pièce de jeux avec au dessus des combles aménageables - Petite véranda. Possibilité de créer au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 50 m² en supprimant les cloisons en bois entre l'entrée, la cuisine et le salon. 1er étage : - Escalier équipé d'un fauteuil électrique - Spacieuse suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et WC - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau avec WC. 2ème étage : - Grande pièce offrant plusieurs possibilités selon vos envies: chambre, bureau, salle de jeux, salle de musique...) - Deux chambres - Salle d'eau avec WC. Extérieur : - Jardin clos et arboré - Garage de 27 m² avec grenier au-dessus. Cette propriété allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ou depuis chez vous avec la visite virtuelle 3D ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.921047