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Jérémie REGOIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Jérémie REGOIN - Capifrance 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1 avis)

492 000 € 4 354 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Locronan (29180)

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage: 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre supplémentaire et une mezzanine(20m²), offrant un espace polyvalent(bureau, coin lecture, chambre d'appoint). A l'extérieur: terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires: Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire , cette maison est faite pour vous! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.923020

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Justine LE BORGNE - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Justine LE BORGNE - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

494 000 € 4 491 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Locronan (29180)

À 10 min de Quimper, au cœur du magnifique village de Locronan, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, je vous présente cette superbe maison de caractère. Locronan, avec ses ruelles pavées, son patrimoine architectural exceptionnel et son atmosphère hors du temps, offre un cadre de vie rare, entre mer et campagne, à quelques kilomètres seulement de la baie de Douarnenez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (47m²), alliant charme de l’ancien et douceur de vivre. Elle s’ouvre sur un jardin à l’abri des regards et à l'ambiance bucolique. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce bel espace de vie. Au premier étage, une grande chambre d’environ 20 m² vous attend, avec accès direct à une terrasse privative exposée plein Sud, offrant une vue sur l’église Saint-Ronan. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d’eau, et un wc japonais indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine spacieuse et une troisième chambre viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un jardin verdoyant et intimiste avec terrasse, à l’abri des regards ainsi qu'un grand garage pratique pour stationner ou stocker. Un atout rare : le bien offre également un fort potentiel commercial. Grâce à sa situation exceptionnelle dans l’un des villages les plus visités de Bretagne, il est idéal pour accueillir une boutique, une galerie, un commerce, etc. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pleine de cachet, d’un pied-à-terre breton ou d’un lieu à fort potentiel locatif ou commercial, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son emplacement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894 - SAFTI – LE BORGNE Justine, Conseiller indépendant

CAROLINE LUCAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CAROLINE LUCAS - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

273 000 € 2 650 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Locronan (29180)

En Exclusivité – Une opportunité rare sur le marché à LOCRONAN à moins de 10 minutes des plages de la baie de Douarnenez. Nichée au cœur de la nature, à deux pas du bois de Nevet, cette propriété bâtie sur un terrain d'environ 2000m2 combine calme et sérénité tout en bénéficiant de la convivialité d'un hameau. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, une chambre, salle d'eau et WC. - À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : trois espaces distincts dont une chaufferie/buanderie, une arrière-cuisine et une salle de jeux ou de détente. Attenant à la maison, un grand garage avec grenier complète l'ensemble, ainsi que plusieurs abris à l'arrière. Ses atouts : - environnement paisible, - construction de qualité, - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (électriques et manuels), - couverture en ardoises naturelles en bon état, - isolation améliorée (ITE sur les pignons + isolant insufflé dans les murs de façade), - chaudière au fioul récente (2018), basse température - assainissement autonome en cours de réfection à neuf. Un bien rare offrant tranquillité et solidité, prêt à accueillir vos projets. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 302677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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