Ventes immobilières 7 pièces à Yvignac-la-Tour (22350)

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Cindy Travert - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cindy Travert - iad 05/03/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 186 m²

Prix en baisse 233 500 € 1 255 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

iad France - Cindy Travert vous propose: Découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : Surface : 183 m² Cuisine : Équipée et aménagée Pièces de vie : Salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre Chambres : 4 chambres Salle d’eau : Récente Annexes : Buanderie Travaux à prévoir : Rafraîchissement peinture à l’étage Points forts : Charme de l’ancien Grand potentiel d’aménagement Environnement calme Grand terrain de 4300m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 27/11/2025
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 248 900 € 1 276 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Mickael COCHARD BSK immobilier vous présente : Située au calme dans un hameau , à seulement 7km de Broons et 15km de Dinan, découvrez cette belle longère en pierre comprenant une partie habitable de 193m² et une partie entièrement a rénover de 77m² au sol. Le tout sur un terrain de 5000m². Au rez-de-chaussée , le charme des poutres et des pierres apparentes vous séduira, un grand salon ainsi qu'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie. Le grand palier de l'étage dessert 4 belles chambres et un wc indépendant. Accès au comble aménageable par un escalier . Système de chauffage au gaz. Coté extérieur , un beau terrain arboré et sans vis a vis avec un puit , une cour et une dépendance (Possibilité de faire une chambre au rdc) Idéal pour un projet d'habitation ou de gîte.. Cette annonce référence 246991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 248 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr