Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Cette élégante propriété, nichée au coeur d'Hillion, s'étend sur près de 2 000 m² de terrain entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Un vaste hangar d'environ 220 m² pour une activité professionnelle ou pour abriter une collection de véhicules ainsi qu'un local professionnel facilement transformable en un lieu de vie indépendant constituent une opportunité rare. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette maison familiale séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses vastes ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Une entrée accueillante avec vestibule, mène à une vaste pièce de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre une vue dégagée en surplomb du parc, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Sublimé par un parquet en chêne clair et réchauffé par un poêle à bois, le salon-séjour offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Il se prolonge harmonieusement par une cuisine moderne et conviviale, mêlant avec raffinement des tonalités noires et bois, tout en bénéficiant d'un accès direct à la terrasse pour des instants de partage en toute sérénité. Un espace nuit indépendant de plain-pied offre un confort optimal et se compose de deux vastes chambres lumineuses, ainsi que d'une spacieuse suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Un escalier métallique au design élégant mène à l'étage supérieur, où un lumineux salon détente invite à la relaxation. Cet espace dessert deux vastes suites parentales, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un sous-sol complet se divise en deux espaces distincts : une partie professionnelle comprenant deux pièces avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou un bureau à domicile, et une partie fonctionnelle avec un garage, une buanderie et une spacieuse cave, parfaite pour le stockage. Cette belle et grande maison familiale allie confort, fonctionnalité et sérénité dans un cadre privilégié. Ses prestations rares, telles qu'un spacieux hangar et un local professionnel indépendant, en font une opportunité unique, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. . Prix FAI : 721 024 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

EXCLUSIVITÉ – Propriété d'Exception à Plélan-le-Petit Une opportunité rare pour les amateurs de caractère et d'espace, où l'histoire et l'architecture se rencontrent dans une réinterprétation moderne. Cette ancienne étude notariale, transformée avec élégance par un architecte, offre 310 m² de lumière et de volumes généreux. Un hall d'entrée sécurisé par une porte automatique s'ouvre sur des espaces soigneusement pensés. À droite, un vaste bureau bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour une activité libérale. Plus loin, un séjour traversant baigné de lumière et une cuisine équipée haut de gamme avec four à pain et multiples rangements composent un cadre de vie à la fois convivial et raffiné. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en marbre, une mezzanine dessert quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privative. La salle de bains principale, véritable espace bien-être, abrite une baignoire balnéo, une vaste douche et un espace buanderie. Un studio indépendant, avec salon, cuisine et chambre, possède une entrée séparée, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, un proche ou un investissement locatif. Un sous-sol offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique prolonge harmonieusement la maison, tandis qu'une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur invite à la détente. Le terrain, entièrement constructible et d'une surface de 6 480 m², ouvre la voie à de multiples projets. Enfin, la performance énergétique de cette propriété en fait un bien résolument tournée vers l'avenir. Classée B en consommation et A en empreinte carbone, elle garantit confort et sobriété énergétique. Située à environ dix minutes de Dinan et trente minutes de la mer, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces. Un bien d'exception, désormais à portée de main. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450 Afficher plus