Ventes immobilières à Trévérec (22290)

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: Trévérec – Entre Guingamp, Paimpol et Lanvollon Vous rêvez d’un lieu authentique, avec de l’espace, du potentiel, et la tranquillité d’une commune rurale sans être isolée ? Cet ensemble rare est peut-être fait pour vous. Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, cette longère en pierre de 1920 et ses nombreuses dépendances forment un ensemble cohérent, sain et lumineux, parfaitement entretenu. La maison principale (environ 140 m² habitables) •Pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine ouverte •4 chambres + bureau •1 salle de bains + WC séparés •Vie de plain-pied possible grâce à une grande chambre en RDC •Chauffage au sol, chaudière Frisquet, bonne isolation •Menuiseries bois, portes en chêne, plan de travail en marbre Ses dépendances •Une grange de 230 m² au sol, hauteur suffisante pour envisager un étage (non transformable en habitation mais idéale pour stockage ou activité) •Une seconde dépendance en pierre de 70 m² •Une troisième structure ouverte (100 m² environ) •Un carport trois places (tracteurs, véhicules utilitaires...) •Deux remises supplémentaires Extérieur •Terrain de 4 400 m² arboré et sans vis-à-vis •Terrasse en ardoise, solarium avec coin barbecue, arbres fruitiers •Possibilité d’acquérir des terres attenantes pour projet agricole ou équestre Les plus ✔ Maison saine et habitable de suite ✔ Emplacement pratique, proche des axes, écoles, commerces ✔ Potentiel pour accueillir une activité (artisanat, stockage, élevage…) ✔ Bourg accessible à pied, environnement calme ✔ Plages à 20 minutes À savoir en toute transparence Le bien est situé dans un environnement agricole. La proximité d’un élevage porcin peut parfois, en de très rares occasions, générer des odeurs — mais cela reste peu fréquent. Les propriétaires actuels, comme les riverains, en témoignent : la tranquillité prime au quotidien. Les dépendances ne sont pas transformables en habitation, ce qui garantit la tranquillité du site et la cohérence de votre projet. Ce bien est idéal pour : Afficher plus