Ventes immobilières à Saint-Trimoël (22510)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Propriété de Caractère avec Potentiel à Saint-Trimoël a 12 km de Lamballe et 30 mn des plages Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous cherchez une longère pleine de charme et d'histoire, nichée dans un cadre naturel ? Ne cherchez plus, cette propriété située à Saint-Trimoël est faite pour vous ! Construite en 1900, cette longère en pierre de 72m² actuellement mais avec un etage entier a amenager sur un terrain de 855 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Son architecture traditionnelle et son environnement paisible en font un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine lumineuse , un séjour salle a manger , une chambre et une salle de bains , wc idéal pour une vie de plain pieds . A l 'étage , un open space vous laissant libre cour a vos envies , les possibilités sont infinies. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette longère pleine de potentiel. Côté extérieur, un jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments en plein air. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. De la place pour garer les voitures , un garage avec grenier aménageable au dessus offre encore des possibilités supplémentaires Certes, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle longère. Cependant, le jeu en vaut la chandelle pour ceux qui recherchent un bien unique, chargé d'histoire, et souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour créer le cocon de leur rêve. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique longère à Saint-Trimoël. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus