Ventes immobilières 12 pièces à Vaumort (89320)

À VENDRE – Ensemble Immobilier de Charme à la Campagne – Résidence principale + Chambres d'hôtes – 336 m² habitables – Terrain de 1 656 m² Cadre bucolique | Vie familiale & activité professionnelle | Calme absolu Vous rêvez de vivre à la campagne tout en exerçant une activité rentable depuis chez vous ? Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 230 m² idéale pour la vie de famille, et une maison secondaire aménagée en chambres d'hôtes, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique. Maison principale – 230 m² habitables 4 grandes chambres lumineuses 2 salons spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger conviviale Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, belles finitions et volumes généreux Maison secondaire –116 m² Chambres d'hôtes 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain privative Entrée dédiée pour les hôtes Espaces soignés, ambiance calme et accueillante Activité immédiate possible ou à développer selon vos envies Extérieurs Terrain de 1 656 m², plat et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante Aucun vis-à-vis, environnement paisible Espace pour potager, jeux, détente ou encore création d'un espace bien-être Les + Parfaite combinaison entre vie privée et projet professionnel Revenus complémentaires possibles avec l'activité de chambres d'hôtes Idéal pour porteurs de projets (tourisme rural, bien-être, télétravail, etc.) Propriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Un cadre de vie rare, où nature, confort et opportunité professionnelle s'harmonisent parfaitement.À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511