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Ventes immobilières 4 pièces à Avallon (89200)

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9 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
(242 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 02/10/2025
(242 avis)
8
Appartement, 75 m²

72 000 € 960 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avallon (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 72.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES Appartement de 4 pièces dont 3 chambres, avec cave. Cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie à usage de salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Une cave. Chauffage gaz de ville. DPE Classe Énergie E GES Classe Climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2030 euros et 2820 euros. Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements) Charges d'environ 241 euros par mois comprenant l'eau chaude et les ordures ménagères. LES PLUS : Appartement rénové. Bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2894.6 euros. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

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LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 80 m²

65 000 € 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avallon (89200)

Maison de ville pleine de charme dans le centre historique àAvallon idéale premier achatSituée au cœur du centre historique à Avallon, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle opportunité pour un premier achat alliant caractère, emplacement et potentiel.Élevée sur une cave voûtée authentique, elle développe environ 80 m2 habitables. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la vie quotidienne. À l’étage, un salon lumineux avec placard aménagé constitue un espace de détente agréable. Le second étage accueille une chambre confortable avec rangements, une salle de bains avec WC, accessible depuis un couloir. Au troisième niveau, une pièce palière précède une chambre mansardée pleine de charme. En complément, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.La maison est en bon état générale et habitable immédiatement. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de location ou de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation recherchée et à son atmosphère chaleureuse.Une belle opportunité pour des primo-accédants à la recherche d’un bien avec cachet, au cœur de la vie locale.Pour plus d’informations où organiser une visite, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 02/10/2025
9
Maison, 94,2 m²

Prix en baisse 49 000 € 520 €/m²
Maison • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Avallon (89200)

A 5 minutes d'Avallon, venez découvrir cette charmante maison d'habitation d'environ 94.20m2 habitable, nécessitant des travaux avant d'y emménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle veranda (double vitrage), d'une pièce de vie avec espace cuisine, séjour, salle d'eau. Le premier étage vous offre trois belles chambres ainsi qu'une pièce d'eau à finaliser (ou chambre). La propriété dispose également d'une cave voûtée et d'une dépendance. Le bien est situé sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 401m2. Cette maison est idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant de l'espace extérieur et de la tranquillité, avec un budget pour des travaux. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette propriété et imaginer les possibilités de rénovation. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 06/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
12
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avallon (89200)

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement de caractère, aménagé dans une ancienne église, offrant un cadre unique et chargé d'histoire. Situé au dernier étage, il allie charme et modernité grâce à ses matériaux authentiques tels que la pierre apparente et ses prestations de qualité. Description du bien L'appartement se compose : Au premier niveau : Une belle entrée avec des détails architecturaux, Une pièce d'eau avec WC, Une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée et des nombreux rangements, Un cagibi, Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. À l'étage : Une belle pièce palière, idéale comme espace bureau ou salle de détente, Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Points forts Vue exceptionnelle sur Avallon, Classe énergétique performante, gage de confort et d'économies, Appartement spacieux avec trois chambres et des espaces optimisés. Ce bien rare, mêlant cachet et fonctionnalité, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux atypiques et uniques. À visiter sans tarder ! EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Avallon (89200)

AVALLON centre ville, maison d'habitation avec travaux comprenant au rez-de-chaussée séjour, coin repas, salle de bains, wc. A l'étage 3 pièces salle d'eau. Grenier dessus et cave dessous. Dépendances avec débarras et remise attenante. Pas de moyen de chauffage, pas de DPE IA Immobilière d'Avallon - EXPERTIMO 27 Grande Rue AVALLON

ORDIM AVALLON
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ORDIM AVALLON 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
13
Maison, 61,41 m²

79 000 € 1 286 €/m²
Maison • 61,41 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Avallon (89200)

Maison à rénover comprenant au Rez-de-Chaussée: Garage et cave Au premier étage: Cuisine, séjour-salon, salle d'eau, WC Au deuxième étage: deux chambres mansardées. Chaudière hybride (gaz, pompe à chaleur) Fenêtres double vitrage

Lamy Auxerre
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Auxerre 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 77,49 m²

88 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 77,49 m² • 4 pièces

Avallon (89200)

Au centre-ville , proche tous commerces, dans copropriété sécurisé, appartement loué comprenant entrée , cuisine, séjour, wc; à l'étage , dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc. Cave et stationnement au sous-sol.

LACROIX FABIEN - Provimo
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par LACROIX FABIEN - Provimo 06/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
17
Maison, 84 m²

136 000 € 1 619 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Avallon (89200)

Avallon quartier des Chaumes (école, collège, lycée, piscine tennis, gymnase et commerces). Maison comprenant une entrée sur un couloir, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec WC, une arrière-cuisine équipée d'un barbecue, un atelier, une cave voutée, un salon donnant accès à une terrasse. À l'étage, un palier dessert un WC avec lavabos, trois chambres dont une avec un accès indépendant extérieur donnant sur deux terrasses. un garage. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce mise à jour le 12/05/2025
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 12/05/2025
7
Appartement, 77 m²

109 000 € 1 416 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avallon (89200)

Dossier no 1033VP - Mandat no 1033 EXCLUSIVITÉ AGENCE EXPERTIMO AVALLON Venez découvrir cet appartement de type F4 d'une superficie d'environ 77,49 m2, situé au 2ème étage de la Résidence du Chapeau Rouge à Avallon, au prix de 109 000 € frais d'agence inclus. Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement, situé en plein cœur du centre-ville d’Avallon, vous offre de beaux volumes et une situation idéale, à proximité des commerces et de l’école Sainte-Chantal. Composition de l'appartement : Entrée avec placards Vaste pièce de vie lumineuse avec parquet Cuisine aménagée et équipée Buanderie et WC séparés À l'étage (accès par escalier menant au pallier du duplex) : Trois chambres, dont une avec douche Salle de bains et WC séparés Équipements et prestations : Chauffage électrique Fenêtres double-vitrage Emplacement de parking sécurisé au sous-sol Cave privative Informations complémentaires : Appartement relié au tout-à-l'égout (assainissement collectif) Connexion possible à la fibre Actuellement loué : Loyer charges comprises de 620 €/mois(loyer de 550 € + 70 € de charges). Bail de 3 ans signé le 16 novembre 2023, sans contrat de gestion en cours. Congé pour vente transmis au locataire (délai de préavis de 3 mois). Environnement : L’appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, école Sainte-Chantal et des transports. Taxe foncière 2023 : 1 147 € Résumé : Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, de belles prestations et d’un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Retrouvez toutes nos offres sur notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

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