Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Saulge (58330)

Située au cœur du village de Saint-Saulge, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie agréable, mêlant le cachet de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. • Étage : trois chambres lumineuses ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement. • Extérieurs : un jardin de 334 m2, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. CONFORT ET PRESTATIONS : • Chauffage et climatisation : climatisation réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable toute l’année. • Eau chaude : ballon solaire, une solution économique et écologique. • Menuiseries : double vitrage PVC installé en 2009, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. • Assainissement : en partie individuel. • Taxe foncière : 577 € par an. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible ou pour un projet de gîte, grâce à son charme et son potentiel d’aménagement. POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -