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329 000 €
2 788 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²
A seulement 15 minutes au sud de Dijon, cette maison individuelle offre de multiples possibilités d'agrandissement et dispose d'une grande dépendance sur un terrain clos. Caractéristiques Principales : Superficie : 118 m² avec potentiel d'agrandissement Terrain : 802 m², entièrement clos Dépendance : Grande dépendance à l'arrière du terrain, idéale pour un artisan, un bricoleur ou un collectionneur. Construction : Traditionnelle, en bon état général mais nécessitant des travaux intérieurs (fenêtres, isolation, électricité, sanitaires, décoration) pouvant bénéficier de ma prime rénove. Agencement : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, Salon-séjour avec accès à une terrasse, Grande cuisine, Couloir desservant salle de bains et WC séparé, 2 chambres. Étage : Palier desservant 2 grandes chambres, chacune avec leur grenier aménageable en dressing, WC avec lavabo, 3 greniers, dont un grand avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une suite parentale avec salle d'eau. Sous-sol complet : Buanderie, Chaufferie (chauffage au gaz), Cave, Garage. Points Forts : Maison avec un énorme potentiel de réaménagement et d'agrandissement, Grande dépendance parfaite pour les besoins professionnels ou de loisirs, Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Dijon, Bonne construction. Informations Complémentaires : Un audit énergétique a été réalisé. Des devis ont été été réalisés pour la rénovation complète de cette maison. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant réaménager l'espace selon ses goûts et ses besoins. Mdt 2952ID. Honoraires charge vendeurs. DPE nouvelle version : F. GES : E Montant minimum annuel des dépenses énergétiques : 2470 euros Montant maximum annuel des dépenses énergétiques : 3400 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
