Vente maison 355 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marsannay-la-Côte (21160)

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2 572 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien SALAMON - iad

71 avis

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Description

iad France - Julien Salamon vous propose: Fernande – Au pied des vignes et proche du centre-ville, elle joue la discrète… mais pas l’effacée.
Planquée au fond d’une impasse à Marsannay-la-Côte, Fernande sait se faire désirer.
Avec ses 138 m², quatre chambres, un bureau et une allure de grande dame un peu vintage, elle attend qu’on lui redonne l’éclat qu’elle mérite.
Dedans, c’est habitable mais perfectible. Dehors, un beau terrain arboré invite aux apéros sous les feuillages, aux jeux d’enfants ou aux siestes buissonnières. Fernande a tout d’une belle endormie prête à se réveiller.
À vous de lui écrire la suite. Contactez-moi de 9h à 19h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1881939 - Réf Superimmo : ANVXZW540

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 603 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 29 m²	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 269 € / an

Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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