Ventes immobilières à Marcenay (21330)

Maison de Maître – Bourgogne (Marcenay, Côte-d’Or) 350 m² habitables – volumes généreux & charme authentique Au cœur du village de Marcenay, découvrez cette superbe maison de maître de 350 m² offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds (3,10 m) et un cachet unique. - Localisation idéale : •4 min de toutes commodités • 50 min de Dijon •2h10 de Paris / 2h20 de Lyon par route •À 5 min à pied d’un lac peu fréquenté, dans un environnement calme et préservé - Disposition intérieure : Rez-de-chaussée •Grand hall d’entrée • Salon lumineux de 60 m² avec poêle à bois •Cuisine ouverte de 44 m² •Salle cinéma de 38 m² •Salle d’eau double vasque, douche à l’italienne et WC suspendu •Buanderie •Dépendances : chaufferie, garage, atelier, grenier 1er étage •Salle de jeux de 55 m² •5 chambres • Salle de bain Baignoire balnéo et WC 2ème étage • Superbe espace ouvert de 90 m² •Salle de bain, WC et local technique Extérieurs & atouts : •Jardin exposé plein sud •Grande cave voûtée (idéal amateur de vin) •Maison parfaite pour recevoir famille & amis •Charme, authenticité et volumes exceptionnels •Toiture en bon état, électricité et plomberie récents, double vitrage pvc, assainissement individuel. Un bien rare et d’exception en Bourgogne, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant