Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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BUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 22/10/2025
7
Appartement, 73 m²

78 000 € 1 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

AVENUE DU LAC - Appartement Type 4 d'une surface de 73 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une cave, un parking privatif en sous-sol. Chauffage et eau chaude sanitaire collectif. Possibilité d'acquérir un second parking privatif extérieur sécurisé au prix de 8000 € HAI Prix de vente : 78 000 € - honoraires charge vendeur - Mandat no15188 - Copropriété de 729 lots dont 313 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 3553 € - Procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 101 € et 1 489 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42. Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801

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Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 54,96 m²

Prix en baisse 169 900 € 3 091 €/m²
Appartement • 54,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Castel Charles Dumont, dans jolie résidence récente et sécurisée de 2015, bel appartement 3 pièces lumineux et spacieux comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. Cop 93 CA 1417€

Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Le Thi-Lan - Dr HOUSE-IMMO 02/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Appartement, 33,65 m²

98 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 33,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

21000 Dijon, Bourroches, Appartement de Type 2, 33,65 M², sans charges de copropriété, face Tramway et Intermarché, proximité gare, travaux. Appartement de type 2 au RDC rehaussé d’une maison des années 1930 divisée en plusieurs lots, ce bien offre un fort potentiel après travaux. Il se compose d’un coin de cuisine, d’un espace douche avec WC intégré et d’une chambre. Une grande terrasse devant et privative. L’appartement est sous double vitrage et volets, le sol est carrelé, chauffage radiateur électrique, gaz déployé. Pas de charges de copropriété, offre une économie importante à l’année. Travaux de confort à prévoir. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Stéphane Fichot - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/04/2025
9
Maison, 77 m²

249 000 € 3 234 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • Ter. 89 m²

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON Quartier Cité Gastronomique des Ducs de Bourgogne, Maisons modernes ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, 3 chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, et d'un parking privé sur un terrain. Une crèche éco-responsable se trouve dans le quartier, et vous aurez un accès facile aux écoles et universités de Dijon grâce au tramway tout proche. Idéalement situées près du centre-ville de Dijon et de la cité gastronomique, ces maisons sont dans un écoquartier élégant, proche des commerces et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet LAURIN
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cabinet LAURIN 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Appartement, 54 m²

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

NOUVEAU Appartement Type 3 - ASCENSEUR- BALCON Drapeau proche tram et centre ville. Cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée, 1 séjour ouvert sur balcon Ouest. 2 Chambres. 1 Cuisine aménagée, 1 salle de bains. 1 WC. De jolis sols en parquet dans les pièces de vie. Fenêtres et baie vitrée en PVC DV STATIONNEMENT LIBRE dans copropriété sécurisée avec employé d'immeuble. 1 Cave et une partie de séchoir complètent ce bien. Chauffage collectif : CHAUFFAGE URBAIN Charges annuelles 2.130 euros (chauffage inclus) 247 Lots dont 66 lots d'habitation. Mandat n°7492 - Honoraires charge vendeurs. - Classe ENERGIE indice C et classe CLIMAT indice B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 247 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Maison, 156 m²

530 000 € 3 397 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Dijon (21000)

Fiche Id-SUP177984 : Secteur Université - Maison individuelle atypique de 123m² plus 33m² aménageable sur une parcelle de 380m² totalement rénovée en 2021. Bâtit sur 2 niveaux, au RDC, vous disposerez d'un grand salon/séjour, coin salle à manger, cuisine aménagée et équipée, w.c. indépendants, salle de bain avec WC, un grand cellier pouvant être aménagé en chambre. Au premier niveau, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, 1 bureau, une salle d'eau avec WC. Au 3e niveau des combles aménageables sur leur totalité totalement isolé. 2 garages complètent ce bien contactez moi pour de plus amples informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CABINET EVEN DU FOU
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par CABINET EVEN DU FOU 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
9
Appartement, 92,11 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 92,11 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Dijon (21000)

DIJON : Grand Appartement Meublé Idéal Colocation ou Famille – Quartier Facultés. Spacieux appartement de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, Cuisine séparée entièrement équipée, belle pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse. Vendu meublé – Prêt à l'emploi ! DPE E. Chauffage gaz, climatisation. Secteur Facultés, proche centre-ville, commerces et transports au pied de l'immeuble Idéal colocation (loyer de 450€ par chambre) – Rentabilité estimée à 2250€ / mois. Syndic bénévole. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2154.00 € et 2914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Mathéo BEAUFAUCHET - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
10
Maison, 71 m²

235 500 € 3 317 €/m²
Maison • 71 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Dijon (21000)

Située dans un secteur paisible de Dijon, à proximité de la toison d'or et de toutes commodités (transports, écoles, commerces…), cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8 m², un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 9 m²,une véranda de 10,50 m², une chambre (10,34 m²), une salle d'eau de 3 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes optimisés. Côté technique, la maison est équipée : d'un chauffage principal au bois via poêle, complété par des radiateurs électriques, d'une isolation intérieure efficace, de menuiseries PVC double vitrage, d'un revêtement de sol mêlant carrelage et parquet dans les chambres, d'une climatisation, et d'une connexion fibre optique. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage de 23 m², et d'un terrain plat de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille dans un cadre calme à deux pas de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf.912193

Square Habitat Dijon
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Dijon 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 121,32 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 121,32 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Situé dans le quartier de la Toison d'Or, ce grand appartement séduira les amateurs de volumes généreux et de confort urbain.Au sein d'une résidence bien entretenue, ce vaste appartement lumineux offre une entrée fonctionnelle ouvrant sur un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir, avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, est complétée par un cellier pour un rangement optimisé.La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches, pour un confort quotidien sans compromis.De nombreux rangements intégrés et une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. Une double place de parking en sous-sol est disponible en sus. www.georisques.gouv.fr

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 04/11/2025
6
Appartement, 34,79 m²

76 900 € 2 210 €/m²
Appartement • 34,79 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Eiffel, appartement T1 bis vendu loué 4982.16€ hors charges (au même locataire depuis 2003) comprenant entrée pièce de vie sur grand balcon, cuisine séparée, salle de bains avec wc, cave et parking collectif sécurisé. PROJET DE RENOVATION ENERGETIQUE sur la copropriété. Cop 125 CA 1455€ chauffage et eau inclus

L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 11/03/2025 - mise à jour 16/09/2025
19
Maison, 80 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 625 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Dijon (21000)

QUARTIER CHARMETTE, MAISON ANCIENNE T4 RENOVEE AVEC CLIMATISATION SUR 400 m² DE TERRAIN .GRAND GARAGE DE 48m² DE NOUVEAU DISPONIBLE SUITE A UN REFUS DE PRET ! AU CALME ABSOLU, MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 80 m² HABITABLES, LUMINEUSE. Elle comprend : AU RDC : entrée directe dans belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte SCHMIDT (volets électriques) Ancienne salle de bains à rénover ou à aménager en buanderie avec WC. A L'ETAGE: accès par un bel escalier. Dégagement desservant un placard, 2 chambres mansardées avec rangements, jolie salle de bains avec vélux. Grand garage de 48 m² env.idéal pour garer des voitures, du stockage, ou créer une pièce ou un studio (porte et fenêtre existantes). Porte automatique. Présence de 2 petites dépendances pour du rangement ou du stockage. Cave. Chauffage par climatisation réversible. DPE en D 206 et B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 €, prix moyen des énergies sur les années 2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Haussman
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Haussman 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 104 m²

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Centre A deux pas de la place Darcy avec vue sur l'emblématique jardin, dans un immeuble de bonne tenue, appartement de 104m² au fort potentiel avec charme de l'ancien ( moulures, parquets et belle hauteur sous plafond ) situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une entrée avec couloir desservant comme suit : wc, cuisine et salle de bains, deux grandes chambres, salon-séjour lumineux. Balcon filant permettant d'installer une table avec deux chaises. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement dispose de la double affectation permettant d'y exercer une profession libérale. En supplément vous disposerez d'une chambre de bonne au 7ème étage avec une vue imprenable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022

L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 22/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
6
Appartement, 30,61 m²

Prix en baisse 80 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 30,61 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

A PROXIMITE DE LA GARE, DU TRAM, T1 DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Idéal pied à terre, étudiant ou investissement locatif, SPACIEUX T1 de 30.61m² Carrez au 3è étage, à moderniser. Il comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bains. Cave et place de parking en sous-sol.(rare !) Copropriété de 74 lots sans procès en cours.Charges :1440€ chauffage et eau chaude inclus. DPE D 213 et D 41.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 569 et 769 € prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement inclus.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 413734559.

Philippe Gatier - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Philippe Gatier - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 26 m²

110 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON GARE - AVENUE ALBERT 1ERDécouvrez ce charmant T1 entièrement rénové !Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie, une salle de bain contemporaine, une chambre avec rangements et une cuisine moderne équipée.Une place de parking privative et une cave complètent le bien.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant modernité et commodités.A visiter sans tarder !