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Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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Guy Hoquet Dijon
(96 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 31/10/2025
(96 avis)
12
Appartement, 32,43 m²

140 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 32,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Coup de coeur assuré! T1 bis avec terrasse Dijon Montchapet Ambiance cosy, terrasse à l'abri des regards, résidence récente et emplacement idéal à deux pas du centre : un bien rare à découvrir sans tarder ! Dans un quartier très prisé de Dijon, découvrez ce bel appartement T1 bis de 32 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing récente (2017), calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit cocooning et lumineux : Un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre sur une petite terrasse intimiste, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, en retrait du salon, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau spacieuse et moderne complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Pour encore plus de confort, le bien dispose d'un garage privatif en sous-sol, avec porte automatique et électricité, ainsi qu'une cave. Le chauffage individuel gaz garantit une maîtrise de vos consommations. Emplacement idéal : En retrait de l'avenue Victor Hugo, vous profitez d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités, des transports (tramway DIVIA, gare SNCF) et du centre-ville à quelques minutes à pied. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, dans un quartier recherché de Dijon. Pour toute demande de renseignements et organisation de visite de ce bien exceptionnel, contactez votre conseiller dès maintenant. Thomas CALDARONI (Agent Commercial EI 753 403 930), au 06.15.54.82.33 Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Immobilière du Palais Dijon
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Immobilière du Palais Dijon 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 16,17 m²

Prix en baisse 69 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 16,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Centre, Proximité de la place Saint Bernard, studio meublé traversant et lumineux, de 16,17m² (Carrez) et 22,35m² au sol, 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété avec une cour commune, les parties communes sont en bon état. Le studio T1 offre l'appréciable particularité d'avoir la cuisine équipée aménagée indépendante avec fenêtre chien assis, il se compose en d'une petite d'entrée, ainsi qu'une salle de douche avec wc et lavabo. La pièce de nuit et de jour baignent aussi de lumière avec sa fenêtre en chien assis et son velux sous toit. Un grenier débarras individuel fermé (accès sur le palier du même étage) et ainsi qu'une cave complètent le bien. Le studio est très fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement dans un secteur privilégié (2mn de la place Saint Bernard et du Tram, 5mn de la BSB, 5mn de la Place de la République, 5mn de la Place Darcy). Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, une chauffage individuel gaz. Les sols sont de revêtus de lino pour les pièces d'eau, et d'un parquet dans la pièce de vie. Ce bien peut convenir à primo accédant ou investisseurs. Même plus particulièrement pour investisseurs, il est actuellement loué 430 euros (charges comprises, 390 euros + 40 euros), il est loué meublé sous bail (jusqu'en juillet 2027, il est loué sans aucun problème aux étudiants depuis 15 ans). il y aura d'un petit coup de rafraichissement et nettoyage à la fin du bail (les photos sont de l'été dernier). A ce jour le propriétaire bénéficie avec ce bien d'une bonne rentabilité brute. Taxe foncière 682 euros. Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 8 Lots principaux. Charges annuelles: 280 euros. DPE: E (289/ GES: E (59, . Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours. Consommation énergétique annuelle 518 euros et 700 euros...(abonnements compris) Prix indexés en 2024. 72000 euros honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

INNOV IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par INNOV IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 69,43 m²

140 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 69,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dijon, entre Universités / Facultés et centre ville, à 2 minutes du CHU, proximité immédiate du tram et de toutes commodités. Au RDC surélevé d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement T4, très fonctionnel, comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 3 chambres confortables, salle de bains, WC séparés et buanderie. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Copropriété de 276 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1705 euros. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon.

Guy Hoquet Dijon Facultes
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 06/07/2025
13
Appartement, 97 m²

242 000 € 2 495 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Amateurs de biens atypiques, cet appartement est faite pour vous ! Compromis entre appartement et maison. Vous rêvez d'un cocon qui ne ressemble à aucun autre ? Cet appartement plein de caractère, alliant le charme de l'ancien à une touche industrielle, a tout pour plaire aux amoureux de lieux atypiques. Situé au calme, à deux pas du coeur historique, de la gare et de la Cité de la Gastronomie, il offre un cadre de vie pratique et inspirant. Organisée sur trois niveaux, elle propose 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), idéale pour un jeune couple ou ceux qui souhaitent un espace bureau ou atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés. Au premier étage : un coin bureau, une première chambre avec salle d'eau et accès à l'extérieur, buanderie et WC. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale de 27 m² au sol, avec dressing, douche et baignoire, parfaite pour se détendre. Et pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse au premier étage vous attend. Un espace de rangement pratique complète ce bien, accessible depuis le couloir menant à la porte d'entrée Visite virtuelle disponible sur notre site. Valentin Colman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 330 945 - Dijon.

ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "OZERAIN" T1 DIJON CANAL Situé dans le quartier recherché du Canal, à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et du tramway, cet appartement de 35 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sécurisé. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue des années 70, l'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Les parties communes sont entretenues et les charges de copropriété maîtrisées. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie de près de 28 m² avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, évier, frigo). Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce principale donne accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète l'espace. L'ensemble est en bon état, habitable immédiatement. Une cave privative de 4 m² située en sous-sol est incluse avec le bien, pratique pour le stockage. L'adresse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : proche des commerces, des transports en commun (bus à 3 minutes, tram à 5 minutes), et à quelques minutes du centre-ville de Dijon. Le quartier du Canal est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Les + du bien : Belle superficie pour un studio (35 m²), Exposition plein sud, très lumineux, Balcon de 7 m², Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, Résidence sécurisée avec gardien, Charges maîtrisées : 72 euros/mois, Cave, Parking collectif. Un bien à visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Taxe foncière : 758 euros. Copropriété de 316 lots principaux. Charges : 864 euros / an (comprenant le chauffage avec comptage individuel, l'eau froide et l'eau chaude avec compteur), Mdt 3201BB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 900 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros. Bruno BORSOTTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rousseau Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Rousseau Immobilier 04/11/2025
(33 avis)
15
Appartement, 62 m²

229 400 € 3 700 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Idéalement situé quartier Parc, à quelques minutes à pieds du parc de la Colombière et a proximité immédiate des différents axes routiers (rocade, autoroutes A6, A31 et A39). Au deuxième étage d'une copropriété construite en 2025, agréable appartement de 3 pièces composé d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres ouvrant sur une grande loggia de 9m² exposée SUD, salle de bains et WC séparés. Appartement lumineux, parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (DPE B). Vous profiterez de deux place de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. A visiter sans tarder ! Référence agence : 222

BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 02/03/2025 - mise à jour 25/10/2025
(418 avis)
8
Appartement, 63,01 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 63,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon Clémenceau début Poincaré, dans résidence bien entretenue, appartement au troisième étage avec ascenseur. Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, accès direct balcon / terrasse sud et sans vis-à-vis. 2 chambres accès grand balcon, salle de bains et WC séparés. 1 cave et 1 parking privé en sous-sol. Accès centre-ville rapide. Tram et commerces au pied de la résidence. Disponible immédiatement. Prix: 177 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15026 - CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) - Nombre de lots principaux: 122 - Montant des charges annuelles: 1400 € - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au 06.85.50.09.36.

SR Loc
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SR Loc 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 39,9 m²

257 000 € 6 441 €/m²
Appartement • 39,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Dijon. Ce magnifique T2 entièrement meublé de 39,90 m², entièrement rénové en 2024, vous offre un séjour lumineux et une chambre cosy. Situé à proximité de nombreux commerces et services (crèche, alimentation générale, médecin généraliste, parc, 74 restaurants), cet appartement neuf au standing élevé dispose d'un chauffage individuel. Un arrêt de bus et un hôpital sont accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Samuel MUTIN - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(24 avis)
9
Appartement, 96 m²

331 800 € 3 456 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

EXCLUSIF - Situé le long des Allées du Parc dans une copropriété de standing, venez découvrir sans tarder ce bel appartement de 5 pièces et d'une superficie de 96,04m². Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie donnant sur balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage double complètent le tout Prix de vente: 331800 euros honoraires charge vendeur DPE nouvelle version: C (115), GES: C (21) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 euros et 460 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 103 lots dont 76 lots principaux. ? Charges annuelles: 3687 euros (chauffage inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 103 lots - dont 76 lots habitation. (). Charges annuelles : 3687 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rousseau Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Rousseau Immobilier 12/11/2025
(33 avis)
20
Appartement, 39 m²

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente. Joli T2 en rez-de-chaussée, au calme d'une Résidence entièrement sécurisée à 2 pas de la Gare et du tram. Belle distribution avec rangements, coin cuisine dans la pièce de vie donnant accès à une petite terrasse, salle d'eau, chambre avec rangements. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété fermée par un portail électrique. Les charges de copropriété incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Référence agence : 310

REVALYS
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par REVALYS 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 36 m²

175 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon dans secteur recherché magnifique appartement entièrement rénové avec de très belles prestations,rien n'a été laissé au hasard : finitions soignées,équipements modernes et décoration élégante. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC, le bien peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale prête à habiter. Actuellement exploité en airbnb,l'appartement offre un excellent rendement et une rentabilité prouvée,à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Lépée Clemence Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602010103)

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 07/11/2025
14
Maison, 143 m²

359 000 € 2 510 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied récemment agrandie, située dans un quartier calme et prisé proche du Tram et de la Clinique de Chenove, vous y découvrirez un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, cette maison se compose d'un salon séjour traversant et lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle de douche et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant une véritable oasis de tranquillité. Une autre chambre bénéficie également d'une salle de douche et de WC privatifs, parfaite pour accueillir vos invités ou un membre de la famille. Toutes les pièces sont agencées avec soin et harmonie permettant une circulation fluide à travers les espaces. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec garage double, espace de stockage, buanderie et salle de jeux. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine à terminer, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez la luminosité des espaces, le calme du quartier et la proximité immédiate des transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Visite virtuelle sur demande ! Mandat n°5501 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Start Accession & Patrimoine
(29 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Start Accession & Patrimoine 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
(29 avis)
5
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 76 500 € 3 643 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusité à la vente :DIJON CENTRE-VILLE ANTIQUAIRESIdéal pour les clients investisseurs (vendu loué)Cet appartement est situé au centre-ville de Dijon, à seulement quelques pas de la place de la République, au coeur du quartier des Antiquaires, non loin de l'école de commerce de Dijon (Burgundy School of Business).L'appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec wc.Proche de toutes les commodités, il constitue un produit d'investissement idéal.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. Prix : 76500 EUR - Mandat No250 - DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 905 EUR - Chauffage : individuel électrique - Nombre de lots : 4 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 240 EUR - Taxe foncière : 500 EUR - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_30642677)

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
11
Appartement, 59,11 m²

Prix en baisse 154 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 59,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON / BOURROCHES PROCHE ARRET DE TRAM JEAN JAURES Beau type 3 au 2ème et dernier étage dans maison de 1950 avec jardin collectif, entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. double vitrage pvc. Très grande cave. Garage accessible pour véhicules à 2 roues, Nombre de lots : 3. Ch/annuelles : 150 euros. DPE/ D AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Haussman
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Haussman 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 28,7 m²

Prix en baisse 35 000 € 1 220 €/m²
Appartement • 28,7 m² • Meublé • 1 pièce

Dijon (21000)

Venez découvrir cet appartement T1 meublé très lumineux dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et aménagée, d 'une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 750 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997

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