Vente appartement 242 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dijon (21000)

Amateurs de biens atypiques, cet appartement est faite pour vous ! Compromis entre appartement et maison. Vous rêvez d'un cocon qui ne ressemble à aucun autre ? Cet appartement plein de caractère, alliant le charme de l'ancien à une touche industrielle, a tout pour plaire aux amoureux de lieux atypiques. Situé au calme, à deux pas du coeur historique, de la gare et de la Cité de la Gastronomie, il offre un cadre de vie pratique et inspirant. Organisée sur trois niveaux, elle propose 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), idéale pour un jeune couple ou ceux qui souhaitent un espace bureau ou atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse, un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC séparés. Au premier étage : un coin bureau, une première chambre avec salle d'eau et accès à l'extérieur, buanderie et WC. Le dernier étage abrite une superbe suite parentale de 27 m² au sol, avec dressing, douche et baignoire, parfaite pour se détendre. Et pour profiter des beaux jours, une jolie terrasse au premier étage vous attend. Un espace de rangement pratique complète ce bien, accessible depuis le couloir menant à la porte d'entrée Visite virtuelle disponible sur notre site. Valentin Colman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 330 945 - Dijon.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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GUY HOQUET DIJON FACULTES

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