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80 000 €
200 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 2 chambres • Ter. 1 090 m²
Potentiel à rénover pouvant atteindre 400m² hab. Une propriété comprenant une maison de Maître à rénover d'environ 300m² caves en sous-sol et grenier au dessus. Cette grande bâtisse est accompagnée d'une dépendance à usage de garage et stockage. L'ensemble sur un terrain de 1090m². Grand potentiel d'environ 400m² pour une création d'un immeuble locatif en centre ville. Prévoir rénovation en totalité (150m² par niveaux). - Gros oeuvre : structure principale porteuse et plancher de l'étage en bon état. Prévoir de refaire les planchers d'une partie du rez-de-chaussée. Charpente en bon état. Prévoir de refaire la couverture immédiatement. - Second oeuvre : Huisseries à changer en totalité (26 ouvertures minimum). Isolation, électricité, plomberie, sanitaires à faire. Rénovation à entreprendre avec les aides de l'état et les CEE en vigueur actuellement. Visites possible uniquement après étude de dossiers au préalable. Prix : 80 000 Euros * *Dont Honoraires 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 74 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.