Ventes immobilières à Pouvrai (61130)

Située en pleine campagne dans un hameau de trois maisons, cette propriété de 130 m² habitables sur un terrain de 3 128 m² offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Composition de la maison Rez-de-chaussée totalement accessible aux PMR Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée Polyflamme à production eau chaude avec relais pompe à chaleur Air/Eau Cuisine aménagée et équipée de 7,5 m². Chambre de 15 m². Salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Buanderie de 8 m². Atelier de 30 m² avec étage aménageable de 45 m² sur chape béton. Étage : Chambre de 10 m². Atelier/bureau de 6,5 m², pouvant être transformé en salle d’eau (arrivées d’eau en place). Suite parentale de 33 m², comprenant une chambre, une salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets, WC) et un dressing. Les atouts de cette propriété Dépendances & potentiel : 120 m² de dépendances, atelier aménageable en studio avec arrivée d'eau et électricité. Extérieur agréable : mare empoissonnée, chalet de Finlande, terrasse en pierre de Brésil, arbres fruitiers. Confort & performance : pompe à chaleur AIR/EAU, isolation performante (DPE C), fenêtres double vitrage PVC. Environnement paisible : cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes des commodités. Informations complémentaires Taxe foncière : 926 € en 2024 Charges d’électricité : 140 €/mois Assainissement individuel CONFORME en 03/2025 Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus