Ventes immobilières 4 pièces à Sourdeval (50150)

A vendre à Sourdeval - Charmante maison mitoyenne en pierre. Venez découvrir cette maison de 85m² à moins de 5min du Bourg de Sourdeval. Ce bien est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, WC. -A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. - Grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand. Le tout sur une parcelle de 1200m² Les + de ce bien : -Environnement calme et paisible -Hangar d'environ 60m² - Grenier aménageable Au prix de 106500 euros charge vendeur. Pour plus d'information, contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 406 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F - 75kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388580EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .