Vente maison 104 500 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sourdeval (50150)

Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier vous propose cette maison en pierre de granit, pleine de charme et de potentiel, située à seulement 5 minutes du centre de Sourdeval.
Sur 75 m² habitables, elle offre :
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés,
Une cuisine séparée,
Une salle de douche et WC.
À l'étage : 2 chambres et 1 bureau, sur parquet bois, plus un grenier aménageable.
Les atouts :
• Garage attenant (32 m²) et buanderie (17 m²) avec beau potentiel d'aménagement,
• Cave avec double accès (intérieur/extérieur),
• Deux carports,
• Hangar à chevaux de 60 m², idéal pour camping-car ou stockage.
Le tout sur un terrain de 1 505 m², dans un environnement calme et verdoyant .
À moins d'1 heure de Saint-Malo, Granville et du Mont Saint-Michel.
Une maison de caractère, prête à accueillir vos projets familiaux ou de loisirs !
Contactez Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier au 06.46.67.24.09 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Cette annonce référence 243595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 104 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	350 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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CLAUDINE LEBELLOIS - BSK IMMOBILIER

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