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311 000 €
1 978 €/m²
Maison • 157,23 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
SITUATION : Sur la commune du DUCEY-LES-CHERIS située à seulement 3 kms du bourg de DUCEY et de tous ces commerces et à 10 min d'AVRANCHES (50300) DESCRIPTION: Maison construite en pierres couvertes en ardoises naturelles, sur et avec 1400m² de terrain elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale, lingerie, WC, cave et garage. - A l'étage : Palier desservant trois grande chambres, salle de bains, grenier aménageable. A l'extérieur un bâtiment avec espace chaufferie accueillant la pompe à chaleur. Sur la partie rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateur. L'ensemble alimenté par une pompe a chaleur géothermique verticale. Assainissement fosse toutes eaux. PRIX : 337.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9183AB CLASSE ENERGIE : B(109); CLASSE CLIMAT : A (3), Diagnostic en date du 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, 62 Rue de la Constitution 50300 AVRANCHES