Vente maison 311 000 €

157,23 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ducey-Les Chéris (50220)

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1 978 €/m²
1 Garage

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

SITUATION : Sur la commune du DUCEY-LES-CHERIS située à seulement 3 kms du bourg de DUCEY et de tous ces commerces et à 10 min d'AVRANCHES (50300) DESCRIPTION: Maison construite en pierres couvertes en ardoises naturelles, sur et avec 1400m² de terrain elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, suite parentale, lingerie, WC, cave et garage. - A l'étage : Palier desservant trois grande chambres, salle de bains, grenier aménageable. A l'extérieur un bâtiment avec espace chaufferie accueillant la pompe à chaleur. Sur la partie rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateur. L'ensemble alimenté par une pompe a chaleur géothermique verticale. Assainissement fosse toutes eaux. PRIX : 337.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9183AB CLASSE ENERGIE : B(109); CLASSE CLIMAT : A (3), Diagnostic en date du 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, 62 Rue de la Constitution 50300 AVRANCHES

Publiée le 12/02/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 9183AB - Réf Superimmo : ANVXXV0E7

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Caractérisques

Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157,23 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 7,7%

311 000 €

12 février 2025

337 000 €

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Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879