Ventes immobilières 3 pièces dans le Calvados (14)

Située à seulement quelques minutes de Honfleur sur les hauteurs, cette maison de plain-pied se trouve dans une résidence privée, calme, sécurisée avec gardien, et offrant un cadre de vie exceptionnel. L'environnement est parfaitement entretenu et propose des équipements rares comme une piscine, une salle de sport, une salle de réception avec espace billard, baby-foot et bar. La commune dispose de toutes les commodités accessibles à pied, notamment une boulangerie, une grande surface et divers services de proximité. La maison est idéalement placée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, avec une buanderie. L'espace nuit, bien séparé de la partie jour, offre deux belles chambres avec placards intégrés. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle, et les toilettes, indépendants, disposent d'un lave-mains. Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied, dans un cadre paisible et sécurisé, tout en étant proche de Honfleur et de ses attraits touristiques. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce bien offre confort, accessibilité et sérénité au quotidien. Cette annonce référence 302120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr