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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

75 025 € 2 373 €/m²
Appartement • 31,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-en-Bessin-Huppain (14520)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison Duplex Localisation : Port en Bessin - Le Green Beach Surface : 31,62m² Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Année de Construction : 2004 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre et vacances Informations Financières : Prix de Vente : 75 025 € Loyer Annuel Garanti : 4 463 HT Rendement Locatif Brut : 5.42 % Charges Annuelles : 147€ Taxe foncière : 567 € Bail commercial jusqu'au 01/09/2026 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Frédéric Bagot

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Century 21 Frédéric Bagot 22/08/2025 - mise à jour 05/09/2025

318 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces

Villers-sur-Mer (14640)

AU SEIN D'UNE VILLA EN FRONT DE MER !EN VENTE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 BAGOT IMMOBILIER !Nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement 2 pièces de belle surface. Il comprend : une entrée, WC avec fenêtre, un séjour, une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement, une salle de bains avec fenêtre, une chambre qui ouvre sur un balcon Vue Mer.Vendu avec une cave. A VISITER RAPIDEMENT, CONTACTEZ NOUS AU 02 31 87 71 77 !

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 30/09/2025

169 900 € 4 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carpiquet (14650)

A seulement 15min de Caen dans un bourg tout commerces desservit par le bus de ville, le Cabinet Folliot vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 40m² avec terrasse et jardin privatif . Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol Livraison 4T 2026 Frais de notaires réduits PTZ RE 2020

CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CONSULTING FISCAL ET PATRIMONIAL 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

381 000 € 8 904 €/m²
Appartement • 42,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

A vendre-appartement 2 pieces avec grand jardin privatif a Cabourg Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,79m2 en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 218m2 et d’une terrasse de 10,50m2. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine de 19m2 avec accès sur la terrasse de 10,50m2 et jardin de 218m2. D’une chambre de 11,30m2 avec son dressing de 4,23m2. Une salle d’eau de 4,09m2. Un Wc séparé de 1,57m2. La résidence est situé à 60 mètres de la plage, face à la mer ! les écoles sont à seulement 8 minutes en voiture, l’arrêt de bus 111A est accessible en 7 minutes à pied, et vous rejoignez les commerces en moins de 10 minutes à pied. La livraison est prévue pour le 30 septembre 2026. La résidence est raccordée à la fibre optique et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. Une Visite virtuelle est disponible — n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Offre exceptionnelle jusqu’au 30/11 : 10 000 € de remise + cave offerte ! Prix :381 000€

Samuel TENENBORCZEL - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Samuel TENENBORCZEL - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

114 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement 2 minutes d'Honfleur et de son célèbre Vieux Bassin. Cet emplacement recherché vous permet de profiter à la fois du calme d'une résidence sécurisée et de la proximité immédiate des plages de la Côte Fleurie et des commerces. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée par portail automatique. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, garantissant performance énergétique et économies d'énergie. Cet appartement est vendu libre en janvier 2026, avec un revenu locatif annuel d'environ 5 900 €, représentant une belle opportunité d'investissement immobilier près de Honfleur. Ce bien constitue un placement idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement à vendre à Honfleur – La Rivière-Saint-Sauveur, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes des plages et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété: 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 593095 )

Pozzo Immobilier Honfleur

(254 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Honfleur 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(254 avis)

117 500 € 4 052 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

Rue Haute, Honfleur, Emplacement recherché Situé dans une petite copropriété, au 2ème et dernier étage, ce 2 pièces de 29 m² vous séduira par son emplacement idéal au coeur du quartier historique de Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin, des galeries d'art et des restaurants typiques. Les +: - Aucun travaux à prévoir ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Agencement optimisé - Faibles charges de copropriété A visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 10/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Honfleur (14600)

Appartement 2 pieces - parfait etat - Hyper centre - Honfleur À seulement 80m du Vieux Bassin, appartement 2 pièces est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre honfleuraise, au calme. Nichée au 2ème étage d’une copropriété il vous offre 40m² avec un séjour chaleureux baigné de soleil, grâce à ses grandes fenêtres. Une cuisine toute équipée, une spacieuse chambre, havre de calme et de sérénité, avec une grande salle de douche avec toilettes. Un appartement en parfait état, Idéal pied-à-terre pour les amoureux d’Honfleur ou appartement à l'année plein de charme. 1H50 PARIS A13 Prix de vente : 199 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Foncia Transaction Deauville

(128 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Deauville 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(128 avis)

415 000 € 9 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Deauville (14800)

Dans résidence de grand standing situé rue des Villas, le Saint-Andrew, au 2ème étage, superbe 2 pièces en parfait état et très bien agencé bénéficiant d'un beau balcon ensoleillé ainsi que d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(195 avis)

243 000 € 6 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cabourg (14390)

ORPI CABOURG en exclusivité Dans une petite copropriété à 300m de la plage APPARTEMENT de 2 pièces de 37,24m² entièrement rénové comprenant : un séjour salon avec 2 grands placards de rangement et balcon en exposition SUD sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement privée complète le bien. Résidence avec ascenseur. Rénovation de qualité Référence agence : 6913

ANNE LEFEBVRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANNE LEFEBVRE IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 45,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trouville-sur-Mer (14360)

EXCLUSIVITE ! 2 PIÈCES en HYPER CENTRE Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 2 pièces TRAVERSANT de 45,12 m2, donnant sur une paisible cour commune, en PARFAIT ÉTAT, dans l'HYPER CENTRE de Trouville. Il séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son espace de vie de plus de 30 m2, son emplacement recherché et le calme qui y règne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arconance Immoblier

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Arconance Immoblier 23/10/2025

139 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Honfleur (14600)

Votre agence Century 21 Honfleur vous présente à la vente à proximité du centre villle au troisième étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement de deux pièces comprenant entrée sur cuisine salon séjour, une chambre et salle de bains. Très bon rapport qualité/prix surface. Cette annonce vous est proposée par Monsieur Sébastien MARTINOT, agent commerciale EI (RSAC Lisieux 838 833 937)

AGENCE DU CAP

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE DU CAP 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

126 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

SAINT AUBIN SUR MER - 100m plage Appartement F2 avec terrasse Emplacement idéal à 100m de la plage et des commerces En rez-de-chaussée, appartement de 30m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une terrasse privative pour profiter de l'extérieur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 (dont 6 principaux) Charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ Nombre de millièmes de copropriété : 123/1000èmes Pas de procédure en cours Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247

D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME 04/11/2025

237 000 € 4 932 €/m²
Appartement • 48,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

GARDIN - Proximité centre ville et commoditésDans résidence de très bon standing construite en 2016, bel appartement de deux pièces de 48,05 m² situé au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US aménagée équipée dotée d'un grand îlot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, une chambre spacieuse de 12,94 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative équipée d'une borne électrique.Chauffage individuel gaz.DPE C“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CASA IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par CASA IMMO 06/11/2025

(384 avis)

181 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-l'Evêque (14130)

Votre agence CASA IMMO, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, à Pont L'Eveque, à deux pas de Deauville, un vaste appartement 2 pièces lumineux niché au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, protégée des regards par un bel écrin végétal. Ses atouts : - résidence sécurisée - parking privatif - volumes généreux, - finitions soignées - cellier attenant - volets roulants électriques en font un bien rare, pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité. Dans le charme authentique d'une commune normande au riche patrimoine, profitez d'un cadre de vie harmonieux où nature, histoire et qualité de vie se rencontrent. Opportunité à saisir, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet Folliot 06/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

129 900 € 3 936 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Uniquement au cabinet FOLLIOT, à 200 mètre de la plage de saint Aubin sur mer, venez découvrir cet appartement de 33m² en rez-de-chaussée avec une terrasse au calme et sans aucun vis à vis dans un ensemble de trois lots. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, toilettes, une chambre, salle d'eau et une terrasse au sud. Le chauffage est électrique. Idéal pour les vacances, aucun travaux à prévoir, commerces et plage à pied. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Classe énergie E 255 kWh/m2 .an - GES 8 kgCO2/m2 .an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 550 euros et 800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date établissement Diagnostic Energétique * 31/07/2023 Consommation énergie primaire D Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 111 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 euros Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

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