Ventes immobilières en viager à Lisieux (14100)

À visiter sans tarder ! Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Lisieux, proche des commerces, des commodités et des écoles, cette maison familiale individuelle hors lotissement, construite en 2019, saura vous séduire. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 985 m², offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et les chevaux. D'une surface de 102 m² habitable et 115 m² au sol environ, vous découvrirez dès l'entrée un spacieux séjour-salon de plus de 46 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Le séjour donne directement accès à la terrasse de 94m² environ exposé plein sud et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un espace de rangement dans l'entrée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de dressings, offrant un confort optimal. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, dispose d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC. Atouts supplémentaires : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fenêtre en Alu blanc double vitrage, - Fibre optique raccordée - Cabanon de 16 m² environ - Performance énergétique : B - Portail motorisé - Possibilité de stationner au moins 4 voitures - Maison récente, fonctionnelle et bien entretenue Une belle opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 311667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr