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Vente appartement 131 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lisieux (14100)

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  • 1 523 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
FLORINE MALHOMME - BSK Immobilier

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Description

Vous recherchez un logement en plein cœur de LISIEUX, proche de toutes les commodités et des écoles ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement de 4 pièces !
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement d'environ 86m² vous offre une entrée donnant sur un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale.
Poursuivons la visite avec un couloir desservant trois chambres, offrant de beaux volumes, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.
Atout supplémentaire : un grenier aménageable avec possibilité de créer un duplex.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif attractif.
Les ++ : Centre-ville, beaux volumes, dernier étage, appartement lumineux, grenier aménageable (possibilité duplex), de nombreux rangements.
*** À VISITER SANS TARDER ***
Conformément aux obligations légales relatives à la lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme (dispositif TRACFIN), une pièce d'identité sera exigée lors de la visite.
Cette annonce référence 307618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 307618 - Réf Superimmo : ANVXZP29C
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 1 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 878 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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