Ventes immobilières en viager à Benerville-sur-Mer (14910)

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente en exclusivité le bien «?Cyclamen?», situé à deux pas de la plage, aux portes de Deauville. Cet appartement T2 de 45 m² avec jardin privatif vous offre un cadre de vie alliant élégance anglo-normande et confort moderne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pourquoi «?Cyclamen?» ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens. Ce qu'on adore :?Un appartement de 45m² avec jardin de plus de 28m², dans une résidence de standing à l'architecture anglo-normande, à seulement 200m de la plage et à 5min de Deauville. Emplacement parfait pour profiter pleinement du littoral tout en étant proche de Paris (2h en train). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement, location meublée possible et en forte demande sur ce secteur. Caractéristiques principales : - Petite résidence à taille humaine ; - Jardin de 28,76m² dont 4 m² de terrasse ; - Chambre de 12,64m² ; - Salon avec cuisine ouverte de 23,25m² ; - Entrée avec placard de 4m² ; - Salle de douche de 4,5m² ; - WC suspendus. Extérieurs et aménagements : - Parking privatif ; - Local à vélos ; - Résidence sécurisée avec visiophone ; - Ascenseur ; - Volets roulants motorisés ; - Dernières normes énergétiques. Proximité immédiate : - Plage des Ammonites à 3min (500 m) ; - Hippodrome de Clairefontaine à 5 min à pied ; - Gare SNCF Deauville-Trouville à 3,2 km ; - Promenade Yves-Saint-Laurent et les Planches à 15min à pied ; - Commerces à 350m ; - Ligne 20 vers Deauville centre en 5 min ; - Aéroport Deauville-Normandie à 10 km. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ww.georisques.gouv.fr. Honoraires : Charge vendeur. « Cyclamen » vous intéresse ? Si vous avez un doute, ne repartez pas de cette annonce avec des hésitations : contactez-nous, on en discute, et on vous aide à trouver le bien fait pour vous et qui sait, c'est celui-ci ! Retrouvez-nous sur nos réseaux sociaux, vous y retrouverez en exclusivité nos biens et nos conseils.? ARBOR IMMOBILIER, un cabinet où l'immobilier s'intègre dans une vision patrimoniale globale, avec un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Mandat présenté par le cabinet ARBOR IMMOBILIER (SIREN 933 179 673) dont le numéro de Carte professionnelle est : CPI14012024000000025, délivrée par la CCI de Caen et valable jusqu'au : 31/10/2027. RCS de Caen. Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité du cabinet Arbor Immobilier, cabinet indépendant & humain. Photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.