8
282 926 €
3 042 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 589 m²
Maison, 93 m²
6
159 000 €
1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²
ST GENES CHAMPANELLE village de MANSON, ensemble immobilier sur 3 niveaux comprenant, garage 1 voiture, buanderie, chaufferie (fioul chaudière récente), cave, 1 er : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, une troisième chambre au dernier étage + 60 m² à aménager, jardinet de 59 m² en face de la maison, nombreuses possibilités, charpente et couverture en bon état, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (153 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188911DG-1462407297
8
318 630 €
2 747 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²
Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Pardon (village de Saint-Genès-Champanelle), votre maison à étage aux normes RE2020 de 116m2 habitables avec double garage et buanderie de 37m2 sur un terrain viabilisé de 607 m2 (dans un nouveau lotissement). Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte d'environ 45m2, 4 belles chambres dont une suite parentale avec douche et dressing de 22m2, 1 salle de bain et 2 WC. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 291 278 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 318 630 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 8920 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'
13
369 437 €
2 583 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²
Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Pardon (village de Saint-Genès-Champanelle), votre construction aux normes RE2020 de 143 m2 habitables sur un terrain plat et viabilisé de 724 m2. Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 65m2, 4 chambres dont une suite parentale de 24m2 avec douche et dressing et terrasse accessible, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc. Elle est également équipée d'une buanderie et d'un garage double intégré de 35m2 permettant d'accueillir deux voitures. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 324 953 EUR Finition prêt à décorer incluant : terrain, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquet 369 437 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 9 950 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32. Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'
8
274 050 €
2 947 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Pardon (Village de Saint-Genès-Champanelle), votre construction aux normes RE2020 de 93 m2 habitables sur un terrain viabilisé de 600 m2 (plusieurs lots disponibles). Avec un bel espace de vie fonctionnel et sa cuisine ouverte, possédant 4 chambres et une grande salle de bain ainsi que deux toilettes, cette maison familiale saura vous satisfaire grâce à sa fonctionnalité. Elle est également équipée d'une buanderie et d'un garage intégré permettant d'accueillir un véhicule. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 245 783 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 274 051 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 8 620 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'
8
291 325 €
448 €/m²
Maison • 650 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 102 m²
Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Pardon (village de Saint-Genès-Champanelle), votre construction aux normes RE2020 de 102 m2 habitables sur un terrain plat et viabilisé de 650 m2 (Plusieurs lots disponibles). Au rez de chaussée, vous serez accueillis par un bel espace jour de 42m2 avec cuisine ouverte pour un rendu contemporain. A l'étage : votre espace nuit sera composé de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle de bain et un WC séparé. Cette maison familiale saura vous satisfaire grâce à ses volumes et ses généreux espaces. Elle est également équipée d'une buanderie et d'un garage intégré permettant d'accueillir une voiture. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 261 427 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 291 325 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 8 920 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'
9
455 000 €
2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²
Proche Ceyrat, cadre champêtre pour cette très agréable et lumineuse maison de plain-pied de 1981, 160 m2 habitables grande entrée (10 m2) avec placard, cuisine équipée de qualité (15,20 m2) donnant sur une terrasse SudOuest, séjour/salle à manger de 36 m2 donnant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée, cheminée, 3 chambres ( deux de 11 et une de 14 m2), deux salles d'eau dont une italienne, deux wc, rangements, bureau de 7,5 m2, grenier en trois parties avec une partie centrale pouvant faire une chambre supplémentaire, maison équipée d'un ascenseur qui descend au sous-sol composé d'un garage, grande cave, chaufferie/buanderie et un atelier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, beau terrain arboré de 2724 m2 nombreuses places de parking, place pour camping car, portail automatique avec visiophone, alarme, fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762 Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF
10
317 132 €
3 303 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
La société Sovalfon spécialiste en maitrise d'oeuvre propose un projet de construction à Saint Genes Champanelle (Pardon) très intéressant. Une maison de plain-pied de 96m2 habitables avec 4 chambres, une grande pièce de vie, une spacieuse salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un garage de 21m2 sur un terrain de 650m2 quasi plat et viabilisé offre un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commodités et la vue dégagée sont des atouts majeurs. Proposer une maison clé en main, à l'exception de la peinture des murs (avec les plafonds faits) et de la pose du parquet dans les chambres (mais avec la fourniture incluse), offre aux futurs acquéreurs un certain confort et facilite le processus d'emménagement. Si vous avez besoin de renseigenements, n'hésitez plus, contacter dès maintenant Julien Tesi.
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