Ventes immobilières 4 pièces à Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 21/11/2025
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Maison, 90 m²

296 035 € 3 289 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

???? NOUVEAUTÉ ! Maison à étage 90 m2 Prestations PREMIUM SOVALFON a imaginé pour vous cette maison à étage de 90 m2 habitables + son garage accolé de 19m2, idéalement pensée et installée sur un terrain de 368m2. Un projet moderne, confortable et personnalisable, conçu avec des matériaux de qualité. ? Des prestations haut de gamme : Menuiseries françaises MILLET pour une isolation performante Climatisation réversible Mitsubishi installée partout pour un confort été/hiver Doublage ACTYS pour une performance thermique renforcée Étude de sol G2 AVP & Étude Béton sur mesure incluses ???? Un intérieur optimisé et agréable : Grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain, WC séparé, cellier pratique Projet personnalisable à l’infini !!!!! ???? Finitions PAD et prestations incluses : Terrain Frais de notaire Viabilisation VRD Cout de la maison - Toutes les études techniques nécessaires et l’entièreté de la peinture des plafonds ???? Reste à charge : peinture murs, parquet et cuisine Possibilité de réaliser les lots de votre choix. ???? Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au O6.46.36.O9.68 Plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs. ???? SOVALFON, 3 agences pour vous recevoir : Aubière Riom Issoire

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LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 84 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 970 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de PERIGNAT LES SARLIEVE, sur une parcelle clos et arborée de 478 m², dans une rue calme. Elle se compose au 1er étage d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une mezzanine et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Viennent ensuite 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces à aménager qui peuvent être transformés en appartement indépendant. Un énorme potentiel d'environ 43 m² supplémentaires à découvrir. Enfin, le garage de 19 m² et la cave complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu. Idéalement située, vous apprécierez le jardin et le calme environnant, et la proximité de l'école, du parc et des commerces (< 5mn à pied) A visiter rapidement. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 027 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778