Ventes immobilières 5 pièces à Bergonne (63500)

A Bergonne , 10 mn d'Issoire , 5mn de l'A75 , maison saine , au calme dans un charmant petit village . Beau potentiel d'aménagement , exposition sud Est , toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité . Cette maison est composée d'une grande cuisine fermée , un salon , wc indépendant , une grande chambre (15m²) , une salle d'eau , 2 autres chambres en enfilade (11 et 12 m² , la cloison peut être retirée) , un grenier , et une pièce aménageable de17m² . Pour compléter cette bâtisse : -3 caves voutées en pierres en rez de chaussée ( pouvant servir d'atelier , de remise ...) et une cave voutée en sous sol, - 1 remise attenante attenante au garage , - cour fermée , -double garage , -dépendance , chenil avec petit enclos , Chauffage au fuel , double vitrage sur toutes les pièces sauf la cuisine . Faible taxe foncière . Idéal 1er achat , habitable en l'état . Devis de rénovation disponibles avec aides jusqu'à 75%. Exemple : rénovation énergétique * / passage DPE de G en C : coût de 41000 euros , aides état de 32000 euros pour un revenu fiscale <17173 euros pour 1 personne ( simulation disponible suivant les revenus et le nombre de personnes au foyer). * travaux comprenant : VMC , système chauffage pompe à chaleur air/eau,isolation des murs par l'intérieur , isolation des combles perdues , huisseries et porte d'entrée . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.